El mercado hipotecario en Girona cerró 2025 con un crecimiento significativo respecto al año anterior. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, se firmaron 9.220 hipotecas sobre viviendas en la provincia, lo que supone un aumento del 25% respecto a 2024. El importe total prestado ascendió a 1.602 millones de euros, un 44,6% más que el ejercicio anterior.
Girona registra hipotecas medias más altas que Barcelona
El importe medio de las hipotecas en Girona durante 2025 se situó en torno a los 174.000 euros. Sin embargo, en diciembre, la cifra se disparó hasta los 213.156 euros, superando incluso a Barcelona, donde el importe medio fue de 205.160 euros en ese mismo mes. El importe medio de las hipotecas en Girona en diciembre fue 54.100 euros superior al de diciembre de 2024.
En el último mes del año, Girona registró 866 nuevas hipotecas, un 56% más que en diciembre del año anterior y un 18,3% más que en noviembre de 2025. Estas cifras no alcanzan todavía los máximos históricos de 2010, cuando se firmaron 12.710 hipotecas en la provincia, ni los datos de 2006 y 2007, que superaron las 27.000 operaciones anuales.
Cataluña alcanza máximos desde 2010 en la firma de hipotecas
En el conjunto de Cataluña, el número de hipotecas sobre vivienda firmadas en 2025 ascendió a 87.011, la cifra más alta desde 2010. El crecimiento respecto a 2024 fue del 18,41%. El importe medio de las nuevas hipotecas en Cataluña se situó en 183.641 euros, un 11,6% más que el año anterior.
Durante diciembre, Cataluña superó las 6.400 hipotecas mensuales por primera vez desde 2009, con un total de 6.464 operaciones. El crecimiento interanual en ese mes fue del 25%. Sin embargo, el número de hipotecas firmadas en diciembre fue un 12,33% inferior al de octubre, cuando se registraron 7.373. El importe prestado en diciembre alcanzó los 1.258,1 millones de euros, un 41,88% más que en diciembre de 2024. La cantidad media por hipoteca en diciembre fue de 194.634 euros, la cifra más alta para ese mes desde 2003.
Barcelona, Lleida y Tarragona también muestran incrementos
En Barcelona, el importe medio de las hipotecas en diciembre fue de 205.160 euros, el máximo para un mes de diciembre. Se firmaron 4.544 hipotecas, un 18,74% más que en diciembre de 2024, aunque la cifra descendió un 15,35% respecto a noviembre.
Lleida registró 282 hipotecas en diciembre, la cifra más alta para ese mes desde 2010. El número de operaciones fue un 8,8% superior al de diciembre de 2024, aunque un 26,4% inferior al de noviembre. El importe medio en Lleida se situó en 127.979 euros.
En Tarragona, se firmaron 772 hipotecas en diciembre, un 46% más que en diciembre de 2024, aunque un 8,65% menos que en noviembre. El importe medio alcanzó los 136.246 euros, el máximo desde 2008 para un mes de diciembre.
Subidas generalizadas en toda España
La tendencia al alza se repitió en todo el Estado. En 2025 se firmaron 501.073 hipotecas sobre viviendas en España, lo que supone un aumento del 17,8% respecto al año anterior. Todas las comunidades autónomas registraron incrementos en el número de hipotecas. El importe medio de las hipotecas en España se situó en 163.738 euros, un 12,6% más que en 2024.
El mercado hipotecario catalán y especialmente el de Girona muestran una recuperación sostenida, aunque todavía lejos de los máximos de hace una década.