Figueres prevé impulsar 1.044 viviendas de alquiler asequible y un refuerzo de las ayudas a la rehabilitación con el plan Viure a Figueres, una hoja de ruta municipal de cinco años con horizonte hasta 2030 que se presentará este jueves por la tarde en un pleno monográfico sobre vivienda.
La propuesta incluye 847 pisos de alquiler asequible, 78 gestionados por cooperativas o entidades sociales, 70 para personas mayores y 49 que se encuentran en proceso de rehabilitación en el edificio Rhodes a través de la cooperativa SociHabitat. El objetivo municipal pasa por ampliar la oferta residencial y actuar también sobre el parque ya existente.
Reparto de las promociones por sectores de la ciudad
Una parte destacada del plan se concentra en el sector Parc de les Aigües, donde se proyectan 337 viviendas. De ese total, 51 están ya en tramitación y hay dos promociones del INCASOL que cuentan con licencia.
En el sector Ronda se prevén 198 pisos accesibles, de los cuales 26 serán gestionados por entidades sociales. En Cendrassos se proyectan 52 viviendas, repartidas entre 26 gestionadas por entidades sociales y otras 26 de carácter cooperativo.
La planificación también incorpora 70 viviendas en el barrio de la Marca de l'Ham, en un solar municipal, mediante una permuta de terrenos junto al CAP Masdevall. A ello se suman 268 viviendas en terrenos del SEPES.
Más recursos para rehabilitación y accesibilidad
El plan municipal plantea duplicar de forma progresiva varias líneas de ayudas durante los próximos cinco años. Las destinadas a la rehabilitación de edificios pasarán de 200.000 euros anuales a 400.000 euros. Las ayudas para rehabilitación de fachadas crecerán de 150.000 a 300.000 euros y las destinadas a mejoras de accesibilidad aumentarán de 170.000 a 340.000 euros.
En paralelo, el Ayuntamiento prevé elevar la bonificación del IBI para promotores de obra nueva o rehabilitación del 50% al 75%. El ICIO para nuevas construcciones de protección oficial destinadas al alquiler o a la compra se mantendrá en el 50%.
Fondos para compra de vivienda
La estrategia incorpora además 2,5 millones de euros del Pla de Barris Figueres Oest para la adquisición de viviendas. El Fons de Patrimoni del Sòl i Habitatge dispone actualmente de otros 2,5 millones de euros.
"No puede recaer la solución en la sobreregulación" - Jordi Masquef, alcalde de Figueres
Con este planteamiento, el gobierno municipal llevará al pleno una propuesta que combina nueva construcción, vivienda social, fórmulas cooperativas y rehabilitación para tratar de ampliar la oferta residencial en distintos puntos de Figueres de aquí a 2030.