El Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica ha anunciado la apertura de una convocatoria de ayudas dotada con 5 millones de euros para impulsar la rehabilitación de viviendas vacías en 590 municipios rurales de Cataluña. El programa, integrado en el Pla 5.000, busca movilizar el parque de viviendas desocupadas y ponerlo a disposición de las familias que residen en entornos rurales.
Convocatoria abierta a particulares, cooperativas y administraciones
La convocatoria, que se enmarca en la estrategia del Govern para combatir la despoblación y las dificultades de acceso a la vivienda en zonas rurales, permitirá que puedan solicitar las ayudas particulares, cooperativas sin ánimo de lucro, administraciones locales y entidades públicas. Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, presentó los detalles del plan en Planoles, en la comarca del Ripollès.
"Catalunya és molt diversa i en entorns rurals, més que grans promocions d'habitatge, el que es necessita és mobilitzar habitatges buits i per rehabilitar, com ara masies o pisos en cascos antics o nuclis urbans" - Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica
Tres programas de ayudas con diferentes destinatarios
El fondo contempla tres líneas de actuación diferenciadas. El primer programa está dirigido a propietarios que rehabiliten viviendas vacías para destinarlas a residencia habitual o para familiares de hasta segundo grado. En este caso, la ayuda cubre entre el 10% y el 40% de la inversión, con un tope por vivienda de entre 10.000 y 20.000 euros y un máximo de tres viviendas por solicitante. La condición es mantener el uso residencial durante al menos diez años.
El segundo programa se orienta a viviendas cooperativas o privadas que se destinen a alquiler asequible. Las viviendas rehabilitadas deberán incorporarse a bolsas de alquiler durante un periodo mínimo de diez años. La ayuda cubre entre el 50% y el 80% de la inversión, con un tope de entre 25.000 y 40.000 euros por vivienda y hasta seis viviendas subvencionables por solicitante. También pueden acceder cooperativas de vivienda sin ánimo de lucro.
El tercer programa está reservado a administraciones locales o entidades públicas que rehabiliten viviendas vacías o inmuebles cedidos por un periodo mínimo de cincuenta años. En este caso, los inmuebles deben estar calificados como vivienda de protección oficial con carácter permanente. Las ayudas oscilan entre el 50% y el 80% de la inversión, con un tope de entre 40.000 y 70.000 euros por vivienda y un máximo de diez viviendas por solicitante.
Prioridad para municipios con riesgo de despoblación
El programa refuerza su impacto en los territorios con mayor riesgo de despoblación o con más dificultades estructurales para movilizar vivienda. En estos municipios, tanto el porcentaje de subvención como los topes máximos por vivienda serán superiores respecto al resto.
Las actuaciones subvencionables incluyen mejoras de habitabilidad, reformas estructurales, accesibilidad, eficiencia energética y funcionalidad. También se contemplan los gastos técnicos asociados como proyectos, dirección de obra o certificados energéticos.
Próximas fases y participación ciudadana
El Govern prevé realizar nuevas convocatorias de ayudas en los próximos tres años hasta alcanzar los 20 millones de euros. Además, la consellera Paneque anunció que el 16 de marzo se abrirá el proceso de consulta previa para la redacción del Pla d"Habitatge de les Àrees Rurals (PHAR), que definirá la estrategia de ampliación del parque de vivienda asequible para los próximos veinte años.
"Està obert a tota la ciutadania, entitats, empreses i administracions que vulguin fer aportacions (...) per a la definició de la diagnosi i les propostes del Pla, que s'aprovarà aquest any" - Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica