El Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica ha anunciat l'obertura d'una convocatòria d'ajuts dotada amb 5 milions d'euros per impulsar la rehabilitació d'habitatges buits en 590 municipis rurals de Catalunya. El programa, integrat en el Pla 5.000, busca mobilitzar el parc d'habitatges desocupats i posar-lo a disposició de les famílies que resideixen en entorns rurals.
Convocatòria oberta a particulars, cooperatives i administracions
La convocatòria, que s'emmarca en l'estratègia del Govern per combatre la despoblació i les dificultats d'accés a l'habitatge en zones rurals, permetrà que puguin sol·licitar els ajuts particulars, cooperatives sense ànim de lucre, administracions locals i entitats públiques. Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, va presentar els detalls del pla a Planoles, a la comarca del Ripollès.
"Catalunya és molt diversa i en entorns rurals, més que grans promocions d'habitatge, el que es necessita és mobilitzar habitatges buits i per rehabilitar, com ara masies o pisos en cascos antics o nuclis urbans" - Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica
Tres programes d'ajuts amb diferents destinataris
El fons preveu tres línies d'actuació diferenciades. El primer programa està dirigit a propietaris que rehabilitin habitatges buits per destinar-los a residència habitual o per a familiars de fins a segon grau. En aquest cas, l'ajuda cobreix entre el 10% i el 40% de la inversió, amb un topall per habitatge d'entre 10.000 i 20.000 euros i un màxim de tres habitatges per sol·licitant. La condició és mantenir l'ús residencial durant almenys deu anys.
El segon programa s'orienta a habitatges cooperatius o privats que es destinin a lloguer assequible. Els habitatges rehabilitats hauran d'incorporar-se a borses de lloguer durant un període mínim de deu anys. L'ajuda cobreix entre el 50% i el 80% de la inversió, amb un topall d'entre 25.000 i 40.000 euros per habitatge i fins a sis habitatges subvencionables per sol·licitant. També hi poden accedir cooperatives d'habitatge sense ànim de lucre.
El tercer programa està reservat a administracions locals o entitats públiques que rehabilitin habitatges buits o immobles cedits per un període mínim de cinquanta anys. En aquest cas, els immobles han d'estar qualificats com a habitatge de protecció oficial amb caràcter permanent. Els ajuts oscil·len entre el 50% i el 80% de la inversió, amb un topall d'entre 40.000 i 70.000 euros per habitatge i un màxim de deu habitatges per sol·licitant.
Prioritat per a municipis amb risc de despoblament
El programa reforça el seu impacte en els territoris amb més risc de despoblament o amb més dificultats estructurals per mobilitzar habitatge. En aquests municipis, tant el percentatge de subvenció com els topalls màxims per habitatge seran superiors respecte a la resta.
Les actuacions subvencionables inclouen millores d'habitabilitat, reformes estructurals, accessibilitat, eficiència energètica i funcionalitat. També es contemplen les despeses tècniques associades com projectes, direcció d'obra o certificats energètics.
Pròximes fases i participació ciutadana
El Govern preveu fer noves convocatòries d'ajuts en els pròxims tres anys fins a assolir els 20 milions d'euros. A més, la consellera Paneque va anunciar que el 16 de març s'obrirà el procés de consulta prèvia per a la redacció del Pla d"Habitatge de les Àrees Rurals (PHAR), que definirà l'estratègia d'ampliació del parc d'habitatge assequible per als pròxims vint anys.
"Està obert a tota la ciutadania, entitats, empreses i administracions que vulguin fer aportacions (...) per a la definició de la diagnosi i les propostes del Pla, que s'aprovarà aquest any" - Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica