El preu mitjà de l'habitatge a la província de Lleida va pujar un 10,6% interanual en el primer trimestre de 2026 i es va situar en 1.238 euros per metre quadrat, el valor més baix de Catalunya. Malgrat aquest repunt respecte al mateix període de l'any anterior, l'evolució trimestral va ser lleugerament a la baixa, amb un descens del 0,4% respecte al tancament de 2025.
Lleida segueix amb el preu més baix de Catalunya
La demarcació lleidatana manté així un nivell de preus clarament per sota d'altres zones catalanes. El valor actual del metre quadrat està un 26,1% per sota del màxim històric assolit entre 2007 i 2008. Al mateix temps, es troba un 42,4% per damunt del mínim registrat després de l'ajust del mercat.
A la capital del Segrià, el preu mitjà de l'habitatge es va situar entre gener i març en 1.366 euros per metre quadrat. En termes interanuals, això suposa un augment del 6,8%, el més moderat entre les capitals catalanes. Si es compara amb l'últim trimestre del 2025, també hi va haver un retrocés, en aquest cas del 0,6%.
La capital també es manté lluny dels seus màxims
A Lleida ciutat, el preu actual encara queda un 35,6% per sota del seu màxim històric. En canvi, ja està un 43,8% per damunt del mínim assolit en els anys de menor valor del mercat residencial. La dada dibuixa una recuperació continguda, amb increments, però encara lluny dels nivells previs a la crisi immobiliària.
Hipoteques més baixes que a la resta de Catalunya
L'import mitjà de les hipoteques a la província de Lleida se situa en 126.166 euros. És una xifra inferior a la de Tarragona i també queda per sota de la mitjana nacional, fixada en 164.729 euros.
La quota mensual mitjana assoleix els 581 euros, la més baixa de Catalunya. El nivell és semblant al d'Astúries, amb 584 euros, i al de Granada, amb 589 euros. També està clarament per sota de la mitjana espanyola, que se situa en 797 euros al mes.
Menor pressió sobre els salaris que a Barcelona
L'esforç salarial necessari per pagar una hipoteca a Lleida s'estima en el 24,8% dels ingressos. La diferència amb Barcelona és notable. A la capital catalana, aquest esforç puja fins al 59,9%, cosa que reflecteix una pressió molt més gran del cost de l'habitatge sobre la renda disponible de les llars.
Les dades de l'arrencada del 2026 consoliden Lleida com el mercat residencial més assequible de Catalunya en preu per metre quadrat i en càrrega hipotecària mensual, tot i amb una pujada interanual de l'habitatge que confirma que la tendència a l'alça continua present també a la demarcació.