La Comissió de Territori de Catalunya ha aprovat aquest dimarts el Pla director urbanístic d'activitat econòmica de la Plana de Lleida, l'instrument que ordena el futur polígon de Torreblanca, previst al sud-est del nucli urbà de Lleida. El nou àmbit industrial i logístic vol posar al mercat grans superfícies per a activitat econòmica en una zona estratègica de Ponent.
El sector Torreblanca Quatre Pilans tindrà una extensió global de 328,6 hectàrees. D'aquesta superfície, 202,8 hectàrees es destinaran estrictament a activitat econòmica, mentre que la resta quedarà reservada per a equipaments, xarxa viària i parcs.
Un gran àmbit industrial amb parcel·les de gran format
L'ordenació preveu que a la meitat oest del sector s'hi situï una zona d'activitat econòmica amb parcel·les d'una superfície mínima de 4 hectàrees. A la part est es projecta una gigaparcel·la de 135 hectàrees, pensada per a grans implantacions industrials o logístiques.
Aquesta gran parcel·la es podrà fragmentar en un màxim de tres unitats, amb una superfície mínima de 40 hectàrees cadascuna. L'objectiu, defensat per la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, és oferir a les empreses sòl de gran format en un punt considerat estratègic per al desenvolupament econòmic de les comarques de Lleida.
"Era molt necessari per al territori" - Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica
Reserva per a equipaments i una terminal intermodal
El pla incorpora a més una peça central de 16,6 hectàrees destinada a equipaments. A això s'hi suma una reserva de 78,9 hectàrees per a una nova terminal intermodal de mercaderies i un baixador de passatgers, un dels elements cridats a reforçar la connexió logística del futur polígon.
El PDUAE de la Plana de Lleida defineix un àmbit promogut pel Departament de Territori, en col·laboració amb l'INCASÒL i l'Ajuntament de Lleida. L'espai limita amb la N 240, els termes de Torregrossa i Artesa de Lleida, la línia ferroviària R14 Barcelona Lleida i l'entorn del Camí dels Frares i Magraners.
Dos grans zones verdes i protecció de l'entorn
L'ordenació també inclou dos grans espais lliures interconnectats, el parc de Porta Torreblanca Quatre Pilans i el Parc Central de la Séquia de la Femosa. Juntament amb això, el projecte preveu actuacions en sòl no urbanitzable per preservar els valors naturals i paisatgístics de l'entorn.
En paral·lel, el Govern ha concedit 150.000 euros d'ajuda directa a la Paeria de Lleida per impulsar l'Oficina d'Atracció d'Inversions vinculada a aquest nou àmbit industrial i logístic. El polígon entrarà en vigor una vegada es publiqui al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, pas que activarà formalment la nova planificació per a aquest sector del sud de la ciutat.