La Comissió de Territori de Catalunya ha aprobado este martes el Pla director urbanístic d"activitat econòmica de la Plana de Lleida, el instrumento que ordena el futuro polígono de Torreblanca, previsto al sudeste del núcleo urbano de Lleida. El nuevo ámbito industrial y logístico quiere poner en el mercado grandes superficies para actividad económica en una zona estratégica de Ponent.
El sector Torreblanca Quatre Pilans tendrá una extensión global de 328,6 hectáreas. De esa superficie, 202,8 hectáreas se destinarán estrictamente a actividad económica, mientras que el resto quedará reservado para equipamientos, red viaria y parques.
Un gran ámbito industrial con parcelas de gran formato
La ordenación prevé que en la mitad oeste del sector se sitúe una zona de actividad económica con parcelas de una superficie mínima de 4 hectáreas. En la parte este se proyecta una giga parcela de 135 hectáreas, pensada para grandes implantaciones industriales o logísticas.
Esa gran parcela podrá fragmentarse en un máximo de tres unidades, con una superficie mínima de 40 hectáreas cada una. El objetivo, defendido por la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, es ofrecer a las empresas suelo de gran formato en un punto considerado estratégico para el desarrollo económico de las comarcas de Lleida.
"Era muy necesario para el territorio" - Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica
Reserva para equipamientos y una terminal intermodal
El plan incorpora además una pieza central de 16,6 hectáreas destinada a equipamientos. A ello se suma una reserva de 78,9 hectáreas para una nueva terminal intermodal de mercancías y un bajador de pasajeros, uno de los elementos llamados a reforzar la conexión logística del futuro polígono.
El PDUAE de la Plana de Lleida define un ámbito promovido por el Departament de Territori, en colaboración con el INCASÒL y el Ayuntamiento de Lleida. El espacio limita con la N 240, los términos de Torregrossa y Artesa de Lleida, la línea ferroviaria R14 Barcelona Lleida y el entorno del Camí dels Frares y Magraners.
Dos grandes zonas verdes y protección del entorno
La ordenación también incluye dos grandes espacios libres interconectados, el parque de Porta Torreblanca Quatre Pilans y el Parc Central de la Séquia de la Femosa. Junto a ello, el proyecto prevé actuaciones en suelo no urbanizable para preservar los valores naturales y paisajísticos del entorno.
En paralelo, el Govern ha concedido 150.000 euros de ayuda directa a la Paeria de Lleida para impulsar la Oficina d"Atracció d"Inversions vinculada a este nuevo ámbito industrial y logístico. El polígono entrará en vigor una vez se publique en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, paso que activará formalmente la nueva planificación para este sector del sur de la ciudad.