El 36% de les vivendes llogades a la ciutat de Girona durant el quart trimestre de 2025 va sortir del mercat en menys de 24 hores. La capital gironina iguala així Barcelona com la ciutat amb més pes del que s'anomena lloguer exprés entre les capitals analitzades, molt per sobre de la mitjana espanyola, situada en el 15%.
La dada reflecteix a més un repunt a Girona respecte al mateix període de l'any anterior. En el quart trimestre de 2024, el percentatge era del 29%, de manera que la ciutat guanya set punts en un any. La tensió ja s'havia fet visible abans. Durant el tercer trimestre de 2024, el 48% dels pisos llogats a Girona no va arribar a estar ni un dia al mercat.
Girona es situa al capdavant juntament amb Barcelona
Girona i Barcelona comparteixen el percentatge més alt de lloguer exprés entre les capitals estudiades, amb un 36% en ambdós casos. Després d'elles apareixen Vitòria amb un 30%, Lugo amb un 26%, i Palma, Cadis, Guadalajara i Sòria amb un 25%.
En l'extrem contrari, Ceuta, Conca, Pontevedra i Terol són les úniques ciutats en les quals no es va registrar aquest fenomen durant el quart trimestre. Ourense, Ciudad Real i Càceres es van quedar en el 4%.
La província de Girona també supera la mitjana estatal
Si s'amplia el focus més enllà de la capital, a la província de Girona el 19% dels habitatges llogats durant el quart trimestre de 2025 va trobar inquilí en menys de 24 hores. És un percentatge inferior al de la ciutat, però encara per sobre del conjunt de l'Estat.
En la classificació provincial, Barcelona encapçala el rànquing amb un 30% d'habitatges llogats en menys d'un dia. Àlaba i Terol assoleixen el 29%, mentre que Burgos i Guipúscoa se situen en el 27%. Biscaia, Guadalajara i Huelva registren un 22%, Palència un 21%, i Sòria i Las Palmas un 20%.
Conca és l'única província sense cap cas de lloguer exprés, amb un 0%. Àvila i Ourense presenten una taxa del 5%.
Diferències marcades en els grans mercats
Entre els grans mercats residencials, Sevilla presenta la major incidència d'aquest tipus de contractes ràpids, amb un 16% dels habitatges llogats en menys de 24 hores. València i Madrid registren un 11%, Màlaga un 8% i Alacant un 7%.
A la Comunitat de Madrid, la taxa provincial o autonòmica se situa en el 13%, una xifra encara allunyada dels nivells que mostren Girona ciutat, Barcelona ciutat o la província de Barcelona.
La capital gironina es manté així entre els punts amb major velocitat d'absorció del lloguer, amb percentatges que dupliquen àmpliament la mitjana nacional i que consoliden la pressió sobre l'oferta disponible en un dels mercats més tensos del país.