La quota hipotecària mensual mitjana a la província de Girona se situa en 881 euros, una xifra que col·loca la demarcació entre les més cares de l'Estat per finançar la compra d'habitatge. Només la superen les Illes Balears, Madrid, Màlaga, Barcelona i Guipúscoa, en un context de fort encariment residencial tant a la capital com en el conjunt de la província.
La dada correspon al primer trimestre de l'any i reflecteix a més que Girona es manté per damunt de la mitjana estatal, fixada en 797 euros al mes, i molt a prop de la mitjana catalana, que arriba als 894 euros. L'import mitjà de les hipoteques signades a la demarcació arriba a 173.700 euros, també per damunt de la mitjana estatal, situat en 164.729 euros, tot i que encara per sota del català, que puja fins a 184.752 euros.
Girona es consolida entre els mercats més tensionats
La pressió no es limita al finançament. El preu mitjà de l'habitatge a la província de Girona assoleix els 2.069 euros per metre quadrat, després de registrar un increment interanual del 12,6%. Amb aquest nivell, Girona és la segona demarcació catalana amb el preu més alt, només per darrere de Barcelona, amb 2.772 euros per metre quadrat, i per davant de Tarragona, amb 1.766 euros, i Lleida, amb 1.238 euros.
A la capital gironina, el mercat manté una evolució similar. El valor mitjà de l'habitatge se situa en 2.449 euros per metre quadrat, amb una pujada interanual del 12,2%. Entre les capitals catalanes, Girona només queda per darrere de Barcelona, on el metre quadrat assoleix els 4.417 euros, i supera Tarragona, amb 1.779 euros, i Lleida, amb 1.366 euros.
L'esforç hipotecari supera el llindar considerat raonable
La tensió sobre l'accés a l'habitatge s'aprecia també en l'esforç econòmic que han d'assumir les famílies. A la ciutat de Girona, el pagament de la hipoteca representa el 37,9% de la renda disponible. Aquest percentatge queda per sobre del llindar del 35% que es considera raonable per afrontar durant el primer any una hipoteca que financi el 80% del valor de l'immoble.
Amb aquests registres, Girona es confirma com un dels punts més exigents de Catalunya tant per comprar habitatge com per assumir-ne el finançament, amb quotes mensuals i imports mitjans d'hipoteca entre els més elevats del país i amb una escalada de preus que continua estrenyent el marge d'accés a la capital i en el conjunt de la província.