Els compradors estrangers van signar el 25% de les compravendes d'habitatge registrades a la província de Girona durant el 2025, un pes que situa el territori entre els mercats amb més demanda internacional de tot l'Estat.
La província gironina ocupa el cinquè lloc a Espanya per quota de compra estrangera, només per darrere d'Alacant, amb un 43,29%, Màlaga, amb un 32,80%, Santa Cruz de Tenerife, amb un 30,04%, i les Illes Balears, amb un 29,86%. En el cas de Girona, aquest 25% queda clarament per sobre de la mitjana espanyola, fixada en el 13,8% durant el 2025.
Girona supera Barcelona i Tarragona en pes de la demanda internacional
La dada de Girona també supera el registrat en altres províncies catalanes. Tarragona va tancar l'any amb una quota del 15,86% de compres d'habitatge per part d'estrangers, mentre que Barcelona es va situar en el 14,21%.
La diferència confirma el paper destacat de Girona dins del mercat residencial català, especialment en un context en què la demanda internacional manté una presència sostinguda en operacions vinculades tant a inversió com a segona residència.
Prop de 97.500 habitatges comprats per estrangers a Espanya
En el conjunt d'Espanya, els compradors estrangers van adquirir prop de 97.500 habitatges l'any passat. El balanç estadístic dels registradors apunta que aquest volum d'operacions consolida la demanda estrangera com un factor especialment rellevant en el comportament del mercat immobiliari.
Per volum total d'operacions, els principals compradors estrangers a Espanya van ser els britànics, amb 7.665 compres, seguits dels alemanys, amb 6.273, els neerlandesos, amb 6.071, els marroquins, amb 5.524, els romanesos, amb 5.042, i els francesos, amb 4.918.
Els francesos lideren les compres estrangeres a Catalunya
En l'àmbit català, els francesos encapçalen el nombre d'operacions entre els compradors internacionals. Es tracta d'un perfil amb especial incidència a Girona per proximitat geogràfica i per l'atractiu de la Costa Brava i del mercat residencial de la demarcació.
El comportament d'aquesta demanda presenta, a més, un tret definit. Els compradors estrangers solen adquirir habitatges de menys superfície que els espanyols, en bona mesura perquè una part important d'aquestes operacions correspon a segones residències. Aquesta tendència torna a posar el focus a Girona com un dels punts on la pressió de la demanda internacional manté un pes més alt dins del mercat d'habitatge.