La demarcació de Girona va tancar el gener de 2026 amb 1.335 compravendes d'habitatge, una xifra que millora en 18 operacions la del mateix mes de l'any passat i que suposa un augment de l'1,4%. L'inici d'any es col·loca a més entre els millors registres de tota la sèrie històrica de l'Institut Nacional d'Estadística per a un mes de gener.
La dada situa el gener de 2026 com el tercer millor gener des de 2007 a la província, només per darrere del gener de 2007, quan es van assolir 2.063 operacions, i del gener de 2023, amb 1.409. També queda lleugerament per sobre del gener de 2024, quan es van comptabilitzar 1.333 vendes.
Predomina l'habitatge lliure i la segona mà
Del total d'operacions formalitzades al gener, 1.260 van correspondre a habitatge lliure i 75 a habitatge protegit. Per tipologia, el mercat va continuar recolzant-se sobretot en la segona mà, amb 992 compravendes, mentre que l'habitatge nou va sumar 343.
L'evolució entre ambdós segments va ser diferent respecte al gener de 2025. L'habitatge nou va guanyar pes en passar de 252 a 343 operacions. En canvi, la segona mà va retrocedir de 1.065 a 992.
Pugen les hipoteques signades sobre habitatge
En paral·lel a les vendes, gener va deixar 782 hipoteques constituïdes sobre habitatges a la demarcació de Girona. Són 65 més que el mateix mes de 2025, quan se'n van signar 717, cosa que representa un increment del 9,1%.
La xifra també millora amb claredat la del gener de 2024, que es va quedar en 579 préstecs. Tot i així, queda lluny dels màxims de la sèrie històrica de l'INE, que en aquest cas arrenca el 2003. El rècord per a un mes de gener continua sent el del 2006, amb 2.910 hipoteques.
Després d'aquest màxim, els inicis d'any amb més activitat hipotecària van ser 2007, amb 2.798 signatures, 2003 amb 2.197, 2005 amb 2.142, 2004 amb 2.114 i 2008 amb 2.057.
Més capital prestat i major import mitjà
Les entitats financeres van prestar 135,4 milions d'euros en hipoteques sobre habitatge durant el gener de 2026 a la demarcació. Un any abans, el volum de capital concedit va ser de 115,3 milions.
Aquest salt suposa 20,1 milions d'euros més en termes interanuals, amb un augment del 17,5%. L'import mitjà de cada hipoteca es va situar en uns 173.200 euros, per sobre dels prop de 160.800 euros registrats el gener de 2025.
L'inici del 2026 deixa així a Girona un mercat residencial amb vendes estables a l'alça i amb un repunt més intens en el finançament, impulsat especialment per l'avenç de l'habitatge nou i per l'increment del capital mobilitzat en les operacions hipotecàries.