La Empresa Municipal de Agenda Urbana ha recibido 512 solicitudes del Bono Alquiler Joven en la ciudad de Lleida, según los datos facilitados sobre la convocatoria. Del total, 455 se han tramitado por vía telemática y 57 de forma presencial. A esta cifra habrá que añadir las peticiones que hayan registrado jóvenes del conjunto de las comarcas leridanas.
La ayuda consiste en 250 euros mensuales para personas que viven de alquiler en una vivienda o en una habitación. Entre los requisitos fijados para acceder al bono figura tener como máximo 35 años en el momento de presentar la solicitud, estar empadronado en el inmueble arrendado, no adeudar ninguna mensualidad y no superar unos ingresos anuales de 25.200 euros.
También se establece un tope en el precio de la renta. El alquiler no puede superar 600 euros al mes en el caso de una vivienda y 300 euros si se trata de una habitación.
Dos años de límites al alquiler en municipios tensionados
Ayer se cumplieron dos años de la entrada en vigor de la limitación del precio del alquiler en 140 municipios con el mercado residencial tensionado. Entre ellos hay una veintena de municipios de Lleida.
Desde el Sindicat d"Habitatge de Lleida, su portavoz, Adrià Cluet, sostiene que la medida no ha resuelto el problema de acceso a la vivienda.
"Los precios se congelaron cuando eran más altos, de manera que, en lugar de ser una solución, han cronificado el problema" - Adrià Cluet, portavoz del Sindicat d"Habitatge de Lleida
Cluet añade que muchos propietarios eluden los límites del alquiler optando por arrendar habitaciones por separado en lugar del piso completo.
El sector inmobiliario alerta de menos oferta
Desde los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, su presidente, Josep Maria Esteve, asegura que en Lleida las rentas indexadas y las anteriores son muy similares. También apunta que en poblaciones como Soses o Raimat se ha incluido a estos municipios en la lista de zonas tensionadas, aunque sin precio de referencia al no existir muestras de mercado.
Esteve considera que la limitación del precio del alquiler, sumada a la de los alquileres de temporada y por habitaciones, está provocando un descenso del stock de pisos. Además, advierte de una posible escasez de vivienda disponible de cara al mes de junio, cuando los universitarios empiezan a buscar piso para el siguiente curso.
En la misma línea, un portal inmobiliario constata una huida de la oferta de alquiler. La Unión de Propietarios de Cataluña, Somos Vivienda, considera inconstitucional la ley sobre el alquiler de temporada y habitaciones.