La compravenda d'habitatge va arrencar l'any amb un descens a Catalunya. Al gener es van formalitzar 7.743 operacions, cosa que suposa un 10,3% menys que el mateix mes de l'any anterior, mentre el preu mitjà per metre quadrat va seguir a l'alça i es va situar en 2.474 euros, un 10,9% més.
Menys operacions i preus en augment
El retrocés de les compravendes es va deixar notar tant en el mercat de pisos com en el d'habitatges unifamiliars. En el cas dels pisos, es van registrar 6.176 operacions, amb una caiguda interanual de l'11,1%. El preu mitjà va assolir els 2.807 euros per metre quadrat, un 10,6% més que un any abans.
En paral·lel, els habitatges unifamiliars van sumar 1.566 transaccions al gener, un 7% menys que en el mateix període de l'any anterior. En aquest segment, el preu mitjà es va situar en 1.839 euros per metre quadrat, amb un increment del 8,4%.
Les hipoteques mantenen la pujada
Davant el descens de les compravendes, la signatura de préstecs hipotecaris per adquirir habitatge va mantenir una evolució positiva. Al gener es van formalitzar 5.003 hipoteques, un 2,5% més que fa un any. Catalunya va concentrar a més el 19% del total d'hipoteques autoritzades a Espanya.
"Una moderació en el creixement dels préstecs hipotecaris després de més d'un any i mig a l'alça" - Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya
Primeres senyals de fre en el mercat
L'evolució del gener apunta a un inici d'any amb menys intensitat en l'activitat immobiliària catalana. La caiguda de les operacions contrasta amb el manteniment dels preus en nivells més alts i amb un mercat hipotecari que continua creixent, tot i que a un ritme més contingut.
"Un cert alentiment de l'activitat immobiliària a l'inici de l'any" - Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya
Les dades deixen així un inici d'exercici marcat per menys compravendes, una pujada sostinguda del valor per metre quadrat i un finançament que continua en terreny positiu, però sense l'impuls de mesos anteriors.