Els veïns del Bloc Sepúlveda, al número 83 del carrer Sepúlveda, a l'Eixample de Barcelona, exigeixen a la propietat la renovació dels seus contractes de lloguer abans de qualsevol operació sobre l'edifici. La reclamació arriba després de les informacions publicades en diversos mitjans sobre una possible venda de les 13 finques que Vandor Real State Socimi té a la ciutat.
Els residents consideren una "petita victòria" que hagi transcendit aquesta possible operació i atribueixen aquesta situació al treball col·lectiu que han mantingut en els últims mesos. La seva principal demanda passa per blindar la continuïtat dels qui continuen vivint a la finca, amb independència de qui pugui acabar controlant l'immoble.
"Exigim la renovació de tots els contractes de manera immediata per garantir que els veïns puguin quedar-se a casa seva independentment de qui compri el bloc" - Rebeca Pérez, portaveu de la secció de l'Eixample del Sindicat d"Habitatge Socialista de Catalunya
La propietat nega la venda de l'edifici
Vandor nega que vulgui vendre la finca de Sepúlveda ni cap de les altres 12 propietats que té a Barcelona. L'empresa sosté que està explorant opcions per avançar cap a "una nova fase de creixement" i que analitza ofertes per seguir amb la seva estratègia empresarial.
La societat també rebutja que aquest moviment estigui motivat o accelerat per canvis normatius recents. Defensa que actua des del respecte a la legalitat, amb voluntat de diàleg i atenent cada situació personal. En aquest marc, assegura que està disposada a negociar, tot i que planteja una interlocució directa i individual amb cada inquilí.
La firma, especialitzada en lloguer d'habitacions i coliving, manté que el seu model de negoci, centrat en habitatge temporal per a estudiants i joves professionals, forma part de la solució habitacional en oferir una alternativa residencial.
Els veïns rebutgen una negociació pis a pis
La posició dels residents topa amb aquest plantejament. Segons expliquen, després de conèixer-se les informacions sobre la possible venda, la propietat s'ha negat a negociar una sortida col·lectiva per al conjunt del bloc. El sindicat denuncia que s'han anat plantejant pròrrogues individuals d'un any o, com a màxim, de dos anys.
Sempre segons aquesta organització, cap veí ha signat cap d'aquestes pròrrogues, tot i que sí que s'han arribat a negociar. Els inquilins consideren que aquest format no resol la seva situació de fons i manté la incertesa sobre la seva permanència a l'edifici.
"Volem deixar clar que continuarem organitzant-nos col·lectivament perquè serà la manera de quedar-nos a casa nostra" - Erika, veïna de l'edifici
Erika, que fa més de 20 anys que viu a la finca, sosté que aquestes pròrrogues només serien una resposta provisional i no una solució definitiva per a aquells que continuen residint a l'immoble.
Un bloc amb 28 pisos i obres en habitatges buits
Vandor va comprar el bloc del carrer Sepúlveda el novembre de 2025. La finca té 28 pisos i actualment queden 16 veïns. En part dels 12 pisos buits ja han començat obres amb la intenció de destinar-los al lloguer per habitacions.
El sindicat emmarca aquesta transformació en un canvi de model d'ús de la finca i ho vincula amb una major rendibilitat. Rebeca Pérez sosté que d'un pis llogat a una família del barri la propietat obté 1.100 €, mentre que amb el lloguer d'habitacions pot ingressar el triple.
Amb aquest escenari obert, els veïns insisteixen que no acceptaran solucions temporals ni negociacions aïllades i mantenen l'exigència de renovar tots els contractes per assegurar la seva continuïtat al Bloc Sepúlveda.