El Ayuntamiento de Reus prevé levantar 190 viviendas de protección pública en la antigua fábrica de Pich Aguilera, en una actuación urbanística que pasará este viernes por el pleno ordinario municipal. La propuesta afecta al Área 4.85 Pich Aguilera y su entorno, y plantea convertir en vivienda asequible todo el techo residencial que hasta ahora estaba reservado a vivienda libre.
La intervención forma parte de la estrategia municipal para impulsar la regeneración urbana de este sector de la ciudad. El consistorio ha diseñado una modificación del Plan General de Ordenación Urbana para reordenar el ámbito de la antigua sedera y adaptar el desarrollo previsto a un modelo centrado en la protección pública.
Cambio de uso residencial en todo el ámbito previsto
La operación urbanística prevé que las 190 viviendas tengan carácter protegido, en lugar de mantener la edificabilidad residencial destinada al mercado libre. La aprobación inicial está prevista en el pleno de este viernes, paso necesario para activar la transformación del sector.
Por ahora, el Ayuntamiento no ha concretado quién ejecutaría la futura promoción. Sobre la mesa no se ha detallado si las viviendas las impulsaría directamente el propio consistorio, la Generalitat o una entidad privada.
Conservación de elementos históricos de la antigua fábrica
El proyecto incorpora criterios de conservación patrimonial dentro de la nueva ordenación. La previsión municipal pasa por mantener parte de la estructura de la antigua fábrica textil, así como preservar el edificio que actualmente utiliza el IES Baix Camp y que tiene fachada en la calle Jacint Barrau.
La ordenación también mantiene el paso interior previsto en la manzana delimitada por las calles Jacint Barrau, del Vapor Nou, el camino de Riudoms y la avenida del President Companys. La intención es compatibilizar el desarrollo residencial con la preservación de elementos considerados de valor histórico y simbólico.
La posible fosa común queda fuera de la parcela residencial
En el entorno de la antigua Pich Aguilera consta además una posible fosa común vinculada a la represión franquista, registrada en el Banc de Memòria Democràtica. Esa referencia parte de un testimonio escrito en 2001 por Antoni Batlle, que dejó constancia de la existencia de un posible pozo entre la antigua Escola del Treball y la fábrica.
A partir de esa documentación, los historiadores Joan Olivella y Cristian Muñoz, junto al arquitecto Miquel Pich i Aguilera, bisnieto del antiguo propietario, han delimitado una hipótesis sobre la ubicación de ese pozo en la calle Jacint Barrau. El Archivo Municipal ha identificado además un segundo pozo, también vinculado a la antigua sedera, a pie de la misma calle.
Memòria Democràtica prevé una prospección con georradar para comprobar técnicamente este escenario. La información disponible sitúa, en todo caso, las posibles ubicaciones de esos pozos fuera de la parcela prevista para la promoción de las viviendas, de manera que el desarrollo residencial y la futura verificación patrimonial discurren, por ahora, en espacios diferenciados.