L'Ajuntament de Reus preveu aixecar 190 habitatges de protecció pública a l'antiga fàbrica de Pich Aguilera, en una actuació urbanística que passarà aquest divendres pel ple ordinari municipal. La proposta afecta l'Àrea 4.85 Pich Aguilera i el seu entorn, i planteja convertir en habitatge assequible tot el sostre residencial que fins ara estava reservat a habitatge lliure.
La intervenció forma part de l'estratègia municipal per impulsar la regeneració urbana d'aquest sector de la ciutat. El consistori ha dissenyat una modificació del Pla General d'Ordenació Urbana per reordenar l'àmbit de l'antiga sedera i adaptar el desenvolupament previst a un model centrat en la protecció pública.
Canvi d'ús residencial en tot l'àmbit previst
L'operació urbanística preveu que els 190 habitatges tinguin caràcter protegit, en lloc de mantenir l'edificabilitat residencial destinada al mercat lliure. L'aprovació inicial està prevista en el ple d'aquest divendres, pas necessari per activar la transformació del sector.
Ara per ara, l'Ajuntament no ha concretat qui executaria la futura promoció. Sobre la taula no s'ha detallat si els habitatges els impulsaria directament el mateix consistori, la Generalitat o una entitat privada.
Conservació d'elements històrics de l'antiga fàbrica
El projecte incorpora criteris de conservació patrimonial dins de la nova ordenació. La previsió municipal passa per mantenir part de l'estructura de l'antiga fàbrica tèxtil, així com preservar l'edifici que actualment utilitza l'IES Baix Camp i que té façana al carrer Jacint Barrau.
L'ordenació també manté el pas interior previst a l'illa delimitada pels carrers Jacint Barrau, del Vapor Nou, el camí de Riudoms i l'avinguda del President Companys. La intenció és compatibilitzar el desenvolupament residencial amb la preservació d'elements considerats de valor històric i simbòlic.
La possible fossa comuna queda fora de la parcel·la residencial
A l'entorn de l'antiga Pich Aguilera hi consta a més una possible fossa comuna vinculada a la repressió franquista, registrada al Banc de Memòria Democràtica. Aquesta referència parteix d'un testimoni escrit el 2001 per Antoni Batlle, que va deixar constància de l'existència d'un possible pou entre l'antiga Escola del Treball i la fàbrica.
A partir d'aquesta documentació, els historiadors Joan Olivella i Cristian Muñoz, juntament amb l'arquitecte Miquel Pich i Aguilera, besnet de l'antic propietari, han delimitat una hipòtesi sobre la ubicació d'aquest pou al carrer Jacint Barrau. L'Arxiu Municipal ha identificat a més un segon pou, també vinculat a l'antiga sedera, a peu del mateix carrer.
Memòria Democràtica preveu una prospecció amb georadar per comprovar tècnicament aquest escenari. La informació disponible situa, en tot cas, les possibles ubicacions d'aquests pous fora de la parcel·la prevista per a la promoció dels habitatges, de manera que el desenvolupament residencial i la futura verificació patrimonial discorren, per ara, en espais diferenciats.