Un modelo centrado en la economía y la feria
La estrategia urbanística proyecta una población máxima de hasta 212.400 habitantes para el año 2045. El modelo prioriza inicialmente el impulso de la actividad económica vinculada a una nueva feria antes de abordar el desarrollo residencial. Esta decisión implica cambios significativos en la distribución del espacio público y privado.Se prevé reducir los Camps Elisis para albergar el recinto ferial y destinar usos residenciales a zonas que actualmente funcionan como equipamientos. Los autores del texto defienden un concepto de ciudad más compacto y policéntrico, poniendo especial énfasis en garantizar el derecho a la vivienda para sus futuros residentes.Obstáculos pendientes y realidad ejecutiva
A pesar de las ambiciones del nuevo planeamiento, persisten desafíos estructurales importantes. La inundabilidad sigue siendo un obstáculo principal sin que se haya aprobado aún la ejecución de las obras necesarias para mitigar este riesgo. El informe de la ACA establece que los sectores deben evaluarse con la situación actual hasta que las obras estén completamente ejecutadas.Esta cautela responde a la realidad de que el planeamiento anterior no se ha terminado de ejecutar. Solo se ha desarrollado el 47% de su potencial, lo que obliga a replantear las expectativas de crecimiento. El gobierno plantea como objetivo central lograr un equilibrio entre el crecimiento económico y el residencial dentro de estos límites físicos.Aceptación política y tramitación
Existe un acuerdo político mencionado con el PP y Junts para apoyar este modelo de planificación urbana. Sin embargo, la oposición mantiene una postura crítica respecto a la viabilidad inmediata del proyecto. La tramitación no será bloqueada, pero no se avala el modelo propuesto debido a las carencias técnicas pendientes.La aprobación inicial marca el inicio de un largo proceso de alegaciones y ajustes técnicos que determinarán la forma final de la ciudad.