Lleida ha presentat la primera promoció d'habitatge a Torre Salses, el sector situat entre La Bordeta i Els Mangraners on també està previst el centre comercial Promenade Lleida. El projecte preveu 88 pisos de lloguer assequible al carrer Francesc Bordalba i Montardit sobre una finca municipal de 5.916 metres quadrats.
L'operació arriba en un moment de tensió immobiliària a la ciutat i amb un contrast clar en aquest mateix àmbit urbà. Mentre l'ajuntament intenta accelerar la construcció de lloguer assequible, Torre Salses concentra alhora una de les grans bosses de creixement residencial i comercial del sud de Lleida.
L'Empresa Municipal d'Agenda Urbana ha cedit el dret de superfície de la parcel·la durant 75 anys a Grup Rubau i a la promotora social Llogueralia. La previsió municipal passa per obtenir tots els permisos abans de final d'any i acabar les obres entre finals de 2028 i principis de 2029.
L'edifici sumarà 88 pisos i aparcament per a 50 vehicles
El bloc tindrà tres plantes i repartirà 76 habitatges de dues habitacions d'entre 55 i 72 metres quadrats juntament amb altres 12 de tres habitacions de 80 metres quadrats. La planta baixa comptarà amb jardí i el conjunt inclourà zones comunes enjardinades.
A més, el projecte incorpora un aparcament subterrani per a 50 vehicles i plaques solars a la teulada. La instal·lació energètica està pensada per crear una comunitat amb capacitat per a entre 200 i 300 persones.
En el mercat de lloguer, el preu quedarà fixat dins del límit legal per a habitatge assequible a Lleida, entre 6,68 i 6,8 euros per metre quadrat útil.
Joaquim Bordoy, director executiu de Rubau, va valorar l'operació durant la presentació pública.
"Aquesta col·laboració és un cas d'èxit i avui fem un primer pas a una promoció excel·lent, estem encantats de ser a Lleida" - Joaquim Bordoy, director executiu de Rubau
Larrosa situa en 1.000 els habitatges en construcció a la ciutat
L'alcalde Fèlix Larrosa va defensar que el consistori ha de facilitar sòl a les promotores per augmentar l'oferta. En la seva intervenció va sostenir que l'objectiu municipal és que Lleida sigui la primera ciutat a sortir de la tensió immobiliària.
Ara mateix, va indicar Larrosa, es construeixen 1.000 habitatges a la ciutat. Va afegir que a Torre Salses ja han estat adjudicades 12 finques municipals per a habitatges unifamiliars i que hi ha més promotors interessats a implantar-se a la zona.
Per la seva banda, Begoña Iglesias, tinent d'alcalde de Gestió de la Ciutat, va demanar a les empreses del sector que aprofitin la relació entre la Paeria, la Generalitat de Catalunya i l'Estat per impulsar més promocions. Iglesias va recordar a més les cessions de sòl municipal que ja s'havien fet al Centre Històric.
L'ajuntament també ha reclamat a la Generalitat de Catalunya la gestió dels sòls de la Sareb a Lleida, una borsa que, segons el consistori, podria albergar fins a 508 habitatges.