El consell d'administració del Centre de Negocis i Convencions ha aprovat per unanimitat la construcció de dos edificis residencials al solar al costat de La Llotja, a Lleida. La promotora Metrovacesa aixecarà dues torres de 20 plantes amb 261 habitatges, dels quals 52 tindran protecció oficial.
L'operació reactiva un sòl que feia anys que no es desenvolupava malgrat la seva ubicació al costat de l'equipament cultural i del riu. El projecte tira endavant després de dos intents fallits, un el 2008 per la crisi econòmica i un altre el 2019 després que la pandèmia de covid frenés una promoció que ja havia iniciat treballs previs i la venda dels primers pisos.
Metrovacesa construirà 261 habitatges i en reservarà 52 per a protecció oficial
El projecte, batejat com a Torre Lúmina, incorpora 60 habitatges més que la proposta original i preveu una gran plaça entre els dos edificis i La Llotja. Els habitatges tindran entre una i quatre habitacions i superfícies d'entre 40 i 125 metres quadrats.
Cada torre comptarà a més amb dues plantes d'aparcament subterrani. La inversió prevista per Metrovacesa ascendeix a 57,3 milions d'euros en el conjunt de l'obra.
Fèlix Larrosa, alcalde de Lleida, va vincular l'aprovació al desbloqueig d'un àmbit pendent des de fa anys.
"Avui tanquem una cicatriu oberta des de fa 20 anys" - Fèlix Larrosa, alcalde de Lleida
Per part de la promotora, Jorge Pérez de Leza, director executiu de Metrovacesa, va defensar la viabilitat del pla i va avançar l'inici de la sortida comercial de la promoció.
"Estem completament compromesos amb aquest projecte" - Jorge Pérez de Leza, director executiu de Metrovacesa
La primera torre arrencarà el novembre de 2027 i s'inaugurarà l'abril de 2030
L'execució es dividirà en dues fases. La primera correspondrà a la torre més propera al riu, amb 131 pisos, dels quals 32 seran de protecció oficial.
Segons el calendari aprovat, aquesta fase començarà el novembre de 2027, acabarà el desembre de 2029 i s'inaugurarà l'abril de 2030. Després, la segona fase arrencarà el juliol de 2030 i conclourà el desembre de 2031.
L'entrega dels habitatges de la segona torre està prevista per a l'abril de 2032. En total, les dues torres assoliran 20 plantes.
El solar va canviar de mans després de la venda de la Paeria i dos aturades del projecte
La Paeria va vendre el terreny el 2007 a la promotora Crebat per 49,5 milions d'euros, però la crisi del 2008 va impedir que les obres arribessin a començar. Més tard, el BBVA va adquirir el solar, va demanar la llicència d'obres a l'ajuntament i va acabar venent-lo a Metrovacesa.
El 2019 hi va haver un nou intent d'activar la promoció. Llavors van arrencar treballs previs i van sortir al mercat els primers habitatges, encara que les obres van quedar paralitzades el novembre d'aquell any i ja no es van reprendre.
Ara, Jorge Pérez de Leza ha assegurat que la comercialització dels primers habitatges serà immediata i ha afegit que la companyia ha trobat la solució per fer viable el desenvolupament.