Lleida sumarà 88 habitatges de lloguer assequible al sector SUR-42 de Torres Salses, entre la Bordeta i els Mangraners, en una promoció que aixecarà el Grup Rubau al costat de Llogueralia sobre sòl municipal. L'ajuntament cedirà el dret de superfície de la parcel·la durant 75 anys i preveu que les obres arrenquin a finals d'aquest any, amb lliurament de claus el 2029.
El projecte arriba en un moment en què la ciutat admet problemes per ampliar l'oferta residencial a preus assumibles. Fèlix Larrosa, alcalde de Lleida, sosté que la capital es troba en una situació de "tensió immobiliària" i situa aquesta actuació dins d'un pla municipal amb què el consistori vol impulsar fins a 800 habitatges assequibles mitjançant la cessió de sòl públic.
Larrosa situa els 88 habitatges dins d'un pla per arribar a 800
La promoció s'aixecarà en un dels àmbits que el govern municipal reserva per al creixement de la ciutat. Larrosa defineix Torres Salses com un "sector estratègic" per al futur desenvolupament residencial i comercial de Lleida.
A més d'aquesta operació, el consistori manté converses amb la Sareb per incorporar més sòl a aquesta borsa d'habitatge assequible. La negociació apunta a construir fins a 508 habitatges addicionals si prospera la cessió de nous terrenys.
Rubau defensa la fórmula de col·laboració entre administracions i promotors privats per ampliar parc residencial protegit. L'empresa cita promocions similars impulsades en municipis com Calafell i Reus.
L'edifici tindrà 76 pisos de dues habitacions i plaques a la coberta
La promoció de Torres Salses es distribuirà en un edifici de planta baixa més tres altures. Inclourà 76 habitatges de dues habitacions i 12 de tres, amb superfícies d'entre 55 i 80 metres quadrats.
Segons les previsions del projecte, el conjunt podrà allotjar entre 200 i 300 persones. A això se suma una comunitat energètica amb plaques fotovoltaiques a la coberta per reduir la despesa energètica dels futurs inquilins.
Quant als lloguers, el preu del lloguer quedarà vinculat als barems de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. La referència que maneja el projecte és d’uns 6,80 euros per metre quadrat, dins de l’esquema de lloguer assequible previst per a aquesta promoció.
L'entrega dels habitatges està prevista per al 2029, després d'un calendari que fixa l'inici de les obres a finals d'aquest any.