El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya ha confirmat que un veí de La Pobla de Cérvoles ha de pagar 59.400 euros en multes per edificar sense llicència en sòl protegit.
La sentència ratifica la sanció administrativa després d'anul·lar les ordres de demolició i reduir la quantia inicial de 91.400 euros imposada el 2021. Els magistrats consideren prescrites part de les infraccions urbanístiques detectades a la partida de Les Foradades.
L'administració substitueix l'enderrocament per sancions econòmiques
La conselleria de Territori va modificar la seva resolució original en verificar que algunes construccions no estaven finalitzades o es trobaven en curs. En lloc d'ordenar la demolició total, va optar per imposar multes proporcionals a quatre edificacions irregulars.
El conjunt il·legal inclou un habitatge de 113 metres quadrats, dos magatzems que sumen 111 metres quadrats i un altre edifici auxiliar de 52 metres quadrats. Totes aquestes estructures es van alçar en una zona classificada com a espai obert de protecció preventiva.
Aquesta qualificació territorial restringeix severament l'edificabilitat. El Pla Territorial de Ponent només permet construir si l'obra està vinculada a una explotació agrària real.
La finca no compleix els requisits agrícoles exigits
La normativa exigeix que la propietat compti amb deu hectàrees de cultiu o trenta de sòl forestal per cada habitatge autoritzat. La parcel·la del sancionat té una superfície total de 5,07 hectàrees, molt per sota del mínim legal.
A més, el propietari ja no exerceix l'activitat agrícola. Aquest fet elimina qualsevol possible justificació per a les construccions sota l'excepció d'utilitat agrària que contempla la llei.
"Les obres són anteriors al 2007 i a l'entrada en vigor del Pla Territorial de Ponent" - Propietari de la finca, recurrent davant del TSJC
L'afectat va recórrer la sanció al·legant que les infraccions havien prescrit en ser anteriors a l'aprovació del pla territorial. No obstant això, el tribunal va desestimar aquest argument en mantenir la vigència de la normativa urbanística bàsica.
La resolució judicial deixa oberta la via del recurs davant el Tribunal Suprem. La instància superior podria modificar la resolució actual si accepta estudiar el cas.