Terrassa vol elevar el parc d'habitatge públic del 7,7% actual al 10% el 2031 amb un pla dotat amb 27,6 milions d'euros i un paquet de mesures que combina promoció pública, inversió privada i canvis urbanístics. El ple municipal aprovarà aquest divendres el Pacte Local de l'Habitatge, que servirà de marc per desplegar el Pla Local d'Habitatge 2026-2031.
La principal tensió del pla rau en el calendari i en la fórmula escollida. Mentre l'objectiu polític es fixa per al 2031, la major part de l'impuls immediat arribarà a través de la cessió de sòl en dret de superfície a promotors privats amb condicions públiques, i la construcció directa per part del consistori no es reprendrà fins al 2030.
La cessió de sòl mobilitzarà 113 milions i 740 habitatges fins al 2028
La primera línia estratègica del pacte passa per posar sòl municipal a disposició de promotors privats sota dret de superfície. Aquesta via suma una inversió público-privada de 113 milions d'euros i preveu la construcció de 740 habitatges amb lliuraments fins al 2028.
El pla també incorpora els habitatges aportats a la Generalitat de Catalunya en dret de superfície. A aquesta borsa s'hi afegeixen 48 solars amb capacitat per aixecar 2.600 habitatges, una reserva de sòl que l'ajuntament situa com una de les palanques per ampliar l'oferta assequible els propers anys.
Juntament amb aquesta fórmula, el consistori preveu recuperar la construcció pròpia el 2030. El programa inclou a més la compra directa d'immobles, l'ús del tanteig i retracte, acords amb grans tenidors i la captació de pisos a través de la borsa de lloguer amb incentius.
El pla reserva 4 milions per a rehabilitació i obrirà una finestreta única
El Pla Local d'Habitatge 2026-2031 destinarà 4 milions d'euros a la rehabilitació d'habitatges antics. La mesura busca actuar sobre el parc ja existent al mateix temps que es desplega nova promoció protegida.
A més, l'ajuntament posarà en marxa una finestreta única per centralitzar els serveis d'habitatge. Aquest punt d'atenció concentrarà l'assessorament i l'acompanyament jurídic per als veïns que necessitin tramitar ajudes, resoldre incidències o accedir a recursos residencials.
Una altra de les mesures incloses en el pacte és la creació d'un equip sancionador específic per perseguir l'assetjament immobiliari i les males pràctiques. En paral·lel, el consistori modificarà el POUM per regular l'ús turístic i els lloguers de temporada.
El document que se sotmetrà a votació aquest divendres fixa com a horitzó que Terrassa passi del 7,7% actual d'habitatge públic al 10% el 2031.