L'Ajuntament de Terrassa ha demanat als inquilins que revisin si el lloguer que paguen s'ajusta a la normativa vigent i si en el seu contracte s'aplica correctament l'índex de referència de preus. La recomanació arriba en un moment de forta pressió sobre el mercat local de l'habitatge.
La paradoxa és que la declaració de Terrassa com a zona de mercat tensionat buscava contenir les pujades, però les dades de l'INCASÒL registren un augment del 5% des d'aquesta mesura. Al mateix temps, el preu mitjà del lloguer va assolir els 764 euros mensuals en l'últim trimestre de 2025, mentre els portals immobiliaris situen la mitjana per sobre dels 1.000 euros.
El lloguer va pujar un 5% malgrat la declaració de zona tensionada
El consistori ha insistit que conèixer els drets de l'arrendatari i comprovar l'aplicació de l'índex de referència resulta clau per detectar possibles incompliments. També ha adreçat aquest missatge a propietaris i professionals del sector immobiliari.
Segons l'INCASÒL, el cost mitjà del lloguer a Terrassa va arribar a 764 euros al mes en l'últim trimestre de 2025. Aquesta xifra suposa 34 euros més que gairebé dos anys abans, una evolució que l'Ajuntament posa en relació amb la necessitat de revisar cada contracte dins del marc legal vigent.
A més d'aquest increment, Terrassa figura en el tercer lloc del rànquing metropolità de demanda i preferència per viure. Aquest nivell d'interès residencial conviu amb un mercat en què els anuncis publicats en portals immobiliaris mostren imports mitjans superiors als 1.000 euros.
L'Ajuntament demana revisar l'índex de referència en cada contracte
L'administració municipal sosté que la informació necessària per fer aquesta comprovació ja està disponible tant al web d'Habitatge Terrassa com al de la Generalitat. La petició passa perquè els inquilins contrastin el preu del seu habitatge amb els límits i referències que els corresponguin.
El clam municipal també arriba als propietaris i als professionals del sector, als qui l'Ajuntament reclama complir la llei. La finalitat declarada pel consistori és contribuir a un mercat de l'habitatge més just i transparent en una ciutat on la pressió de la demanda segueix a l'alça.
En l'últim trimestre de 2025, l'INCASÒL va situar en 764 euros mensuals el cost mitjà del lloguer a Terrassa, enfront dels més de 1.000 euros que reflecteixen de mitjana els portals immobiliaris.