El primer concurso de la reserva pública de solares para viviendas de protección oficial de alquiler a setenta y cinco años ha destinado 1.940 pisos en toda Cataluña, con una cifra destacada de 337 unidades asignadas exclusivamente a la provincia de Tarragona.
Distribución territorial y ubicación exacta
La distribución territorial se configura mediante cuatro parcelas distintas dentro de la demarcación. Dos de estos terrenos se ubican en el ámbito del Plan Parcial PP10, en las inmediaciones del barrio de Les Oliveres, donde la Direcció General d"Habitatge prevé levantar un total de 237 viviendas repartidas entre dos solares diferenciados. Uno de ellos acogerá aproximadamente 150 pisos mientras que el segundo solar destinará el espacio para unas 87 unidades. Fuera de la capital, el proyecto contempla actuaciones en municipios colindantes. En Cambrils, el terreno localizado junto a la calle Anoia permitirá construir 52 viviendas. Por su parte, la parcela situada en la avenida Institut de L"Arboç tiene capacidad proyectada para 48 viviendas más.
Proceso de selección y contexto político
El Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica puso en marcha en enero el proceso de contratación para seleccionar a las constructoras que ejecutarán los proyectos. Recientemente se han hecho públicas las candidaturas presentadas por el sector privado. El lote que incluye Tarragona fue el de mayor interés comercial y recibió postulaciones de seis compañías entre las que destacan Landetic S. L., Visoren Copisa Habitatges, Copcisa S. A., Fundació Privada Salas per l"Accessibilitat, Compañía Española de Viviendas en Alquiler S. A. y Evolvere S. L. En el conjunto de las cuatro agrupaciones municipales participan ocho empresas en total. El siguiente paso administrativo consiste en la selección de un único promotor por cada agrupación, quien asumirá la gestión completa de la promoción residencial. Este mismo lote provincial abarca también una actuación extraprovincial consistente en la construcción de 40 pisos en Vilafranca del Penedès. La adjudicación final se basará en criterios técnicos como el plan económico y financiero, la metodología prevista para la planificación y el control de la ejecución de las obras, así como el programa de conservación y mantenimiento de los edificios. Esta iniciativa forma parte del Pla 50.000, un acuerdo de investidura pactado entre el PSC, ERC y Comuns.
La puesta en marcha de estas promociones marcará un hito en la oferta de vivienda protegida de la zona. Los plazos de construcción comenzarán a contar apenas se firme el contrato correspondiente con la empresa seleccionada, lo que acelerará la disponibilidad de hogares para familias en situación de necesidad dentro del territorio tarragonés.