El pleno del Ayuntamiento de Calafell ha aprobado modificar el Plan General de Ordenación Urbana de 2011 en el núcleo del pueblo. La medida busca recuperar espacios públicos en una zona que sufre una alta densificación y carencia de equipamientos básicos.
La intervención urbanística permitirá ganar un total de 3.849 metros cuadrados destinados a equipamientos, aparcamientos y zonas libres. Este cambio normativo afecta directamente al casco antiguo y pretende corregir desequilibrios históricos en la distribución del suelo urbano.
Recuperación de espacio público
El desglose de los nuevos usos del suelo revela una apuesta clara por la movilidad y la cultura local. Se habilitarán 1.936 metros cuadrados para aparcamiento y 1.387 metros cuadrados para equipamientos municipales.
Las autoridades locales han cerrado acuerdos con propietarios de fincas clave para rescatar estos espacios. Entre los proyectos destaca la creación de un local para entidades culturales que permita ensayar sin las limitaciones de espacio actuales.
"El núcleo está muy densificado y carente de equipamientos" - Ramon Ferré, alcalde de Calafell
Esta estrategia sigue la línea marcada anteriormente en Segur de Calafell y otras áreas de crecimiento previsto. El objetivo es dotar al centro histórico de infraestructuras que habían quedado relegadas frente a la expansión periférica.
Nuevos aparcamientos y patrimonio
Se crearán dos zonas de estacionamiento junto a la masía de Cal Bolavà. Otra área de aparcamiento se ubicará frente a la futura escuela de música prevista en la masía de Cal Rion.
El plan también identifica fincas para permitir el ensanche del barrio de Cal Bolavà. Esta actuación se beneficia de las ayudas del Plan de Barrios y busca mejorar la accesibilidad en una zona consolidada.
Paralelamente, se trabajará para preservar y poner en valor el edificio catalogado Cal Perico. Este caserón data de 1899 y pertenece a los marqueses de Samà, representando un hito patrimonial relevante para el municipio.
Cronograma y costes de ejecución
Las expropiaciones necesarias para ejecutar el plan comenzarán en 2028. El calendario prevé que algunas adquisiciones se prolonguen hasta 2035, lo que dilata la inversión en el tiempo.
El coste total de estas expropiaciones ascenderá a 1,5 millones de euros repartidos entre diferentes ejercicios presupuestarios. Esta partida financiera deberá cubrir la compensación a los afectados por la modificación del planeamiento.
Varias calles verán paralizadas sus obras o modificaciones durante dos años debido a este proceso. Las vías afectadas incluyen Mar 11, Ventura y Gasol (números 8 y 18), Jesús 61, José Bergés y Barba (números 6, 8 y 10) y Principal 42.
La aprobación en el pleno reflejó la división política habitual en temas urbanísticos complejos. La moción contó con 13 votos a favor del PSC, PP y un concejal no adscrito, mientras que ERC y Vox votaron en contra.
UAM y la CUP optaron por la abstención con tres votos en total. El equipo de gobierno defiende que esta intervención es vital para revertir el desplazamiento de la actividad comercial hacia otras zonas del municipio.