El ple de l'Ajuntament de Calafell ha aprovat modificar el Pla General d'Ordenació Urbana de 2011 en el nucli del poble. La mesura busca recuperar espais públics en una zona que pateix una alta densificació i manca d'equipaments bàsics.
La intervenció urbanística permetrà guanyar un total de 3.849 metres quadrats destinats a equipaments, aparcaments i zones lliures. Aquest canvi normatiu afecta directament al nucli antic i pretén corregir desequilibris històrics en la distribució del sòl urbà.
Recuperació d'espai públic
El desglossament dels nous usos del sòl revela una aposta clara per la mobilitat i la cultura local. S'habilitaran 1.936 metres quadrats per a aparcament i 1.387 metres quadrats per a equipaments municipals.
Les autoritats locals han tancat acords amb propietaris de finques clau per rescatar aquests espais. Entre els projectes destaca la creació d'un local per a entitats culturals que permeti assajar sense les limitacions d'espai actuals.
"El nucli està molt densificat i mancat d'equipaments" - Ramon Ferré, alcalde de Calafell
Aquesta estratègia segueix la línia marcada anteriorment a Segur de Calafell i altres àrees de creixement previst. L'objectiu és dotar al centre històric d'infraestructures que havien quedat relegades enfront de l'expansió perifèrica.
Nous aparcaments i patrimoni
Es crearan dues zones d'estacionament al costat de la masia de Cal Bolavà. Una altra àrea d'aparcament s'ubicarà davant de la futura escola de música prevista a la masia de Cal Rion.
El pla també identifica finques per permetre l'eixample del barri de Cal Bolavà. Aquesta actuació es beneficia dels ajuts del Pla de Barris i busca millorar l'accessibilitat en una zona consolidada.
Paral·lelament, es treballarà per preservar i posar en valor l'edifici catalogat Cal Perico. Aquesta caserna data de 1899 i pertany als marquesos de Samà, representant una fita patrimonial rellevant per al municipi.
Cronograma i costos d'execució
Les expropiacions necessàries per executar el pla començaran el 2028. El calendari preveu que algunes adquisicions es prolonguin fins al 2035, cosa que dilata la inversió en el temps.
El cost total d'aquestes expropiacions pujarà a 1,5 milions d'euros repartits entre diferents exercicis pressupostaris. Aquesta partida financera haurà de cobrir la compensació als afectats per la modificació del planejament.
Diversos carrers veuran paralitzades les seves obres o modificacions durant dos anys a causa d'aquest procés. Les vies afectades inclouen Mar 11, Ventura i Gasol (números 8 i 18), Jesús 61, José Bergés i Barba (números 6, 8 i 10) i Principal 42.
L'aprovació en el ple va reflectir la divisió política habitual en temes urbanístics complexos. La moció va comptar amb 13 vots a favor del PSC, PP i un regidor no adscrit, mentre que ERC i Vox van votar en contra.
La UAM i la CUP van optar per l'abstenció amb tres vots en total. L'equip de govern defensa que aquesta intervenció és vital per revertir el desplaçament de l'activitat comercial cap a altres zones del municipi.