Seis familias viven desde marzo de 2024 en La Puntual, en el número 64 de la calle Pere Martell de Tarragona, un bloque que llevaba más de una década vacío y deteriorándose. El inmueble, ocupado por el Sindicat de l"Habitatge de Tarragona para alojar a familias con niños, se ha convertido también en sede de la organización y en un piso de emergencia.
La finca figura como uno de los inmuebles abandonados que Adif tenía en Tarragona. No es el único caso. La empresa pública dispone además de otro edificio en la Part Baixa, en la Plaça dels Carros, que está parcialmente abandonado. La cifra exacta de propiedades de Adif en la ciudad y en el conjunto de la demarcación sigue sin estar clara.
Un inventario discutido en la provincia
Hace unos meses, el comité del centro de trabajo de Adif en la provincia de Tarragona reclamó a la compañía un listado de estos bienes. La petición se formuló ante la situación de abandono y desuso de parte de ese patrimonio público.
"En buena parte es un patrimonio que se encuentra en un estado de abandono y desuso" - Daniel Esparza, presidente del comité del centro de trabajo de Adif en Tarragona
La relación entregada por la empresa corresponde a febrero de 2024. En ella aparecían 43 inmuebles que no reunían condiciones de habitabilidad y sobre los que faltaba comprobar posibles ocupaciones irregulares. De ese total, 22 estaban en la demarcación de Barcelona y 21 en las comarcas de Tarragona.
Sin embargo, el comité sostiene que ese inventario no refleja la realidad. En la relación facilitada por Adif no constan propiedades en la ciudad de Tarragona ni los pisos que la compañía tiene junto a la estación de Reus, también abandonados. El listado solo recoge 20 propiedades en la calle Aragó de Móra la Nova y una en El Vendrell.
"Reclamamos tener un inventario real, ya que en distintos municipios existen inmuebles que forman parte del patrimonio de la empresa y que, sin embargo, permanecen vacíos, sin mantenimiento ni conservación adecuada" - Comité del centro de trabajo de Adif en Tarragona
La colonia ferroviaria de Sant Vicenç de Calders, un caso singular
Entre los inmuebles de Adif en la demarcación destaca la colonia ferroviaria de Sant Vicenç de Calders, construida a inicios del siglo XX. El conjunto suma un centenar de casas levantadas para trabajadores de la compañía y todavía mantiene inquilinos que pagan alquiler a Adif.
El Ayuntamiento de El Vendrell y la Generalitat ya han dado los primeros pasos para recuperar este ámbito y convertirlo en vivienda social. El comité de empresa comparte esa línea y plantea que estos inmuebles puedan rehabilitarse para destinarlos a vivienda, también con posible uso ferroviario.
El comité considera inaceptable que un patrimonio público con potencial uso social siga cerrado y deteriorándose en un contexto de crisis habitacional. También ha pedido a la dirección de Adif y al Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible que evalúen el estado de estas propiedades para activar medidas de rehabilitación y aprovechamiento, con criterios de transparencia y responsabilidad social.
"En Catalunya tenemos un problema muy grave de falta de personal, que normalmente se cubre con gente de fuera. Si estas viviendas se pusieran a disposición de los trabajadores de Adif, que es por lo que eran, haría más atractiva su permanencia en esta comunidad autónoma" - Daniel Esparza, presidente del comité del centro de trabajo de Adif en Tarragona
La petición política en Tarragona
El debate sobre estos inmuebles ya llegó al ámbito municipal. En febrero del año pasado, el concejal de En Comú Podem en Tarragona Jordi Collado remitió una carta al presidente de Adif, Pedro Marco de la Peña, en la que proponía explorar la cesión de inmuebles vacíos, reformados o pendientes de reforma, para destinarlos a alquiler social.
En ese escrito, Collado advertía de las graves dificultades de acceso a la vivienda en Tarragona y defendía que Adif, como propietario de varios inmuebles en la ciudad, podía jugar un papel determinante. También apuntaba que el Ayuntamiento disponía de capacidad presupuestaria para rehabilitarlos y ponerlos a disposición de las familias más vulnerables, además de emplazar a la empresa pública a abrir un diálogo constructivo.
La respuesta que recibió fue que Adif no tenía pisos en Tarragona. Esa versión choca con la existencia de edificios como La Puntual o el inmueble de la Plaça dels Carros, ambos situados en la ciudad. Tras el acuerdo entre el president Salvador Illa y el arzobispo Joan Planellas para la cesión de propiedades de la Iglesia a vivienda social, Collado sitúa ahora a Adif como siguiente objetivo.
Sin oferta en la demarcación
En la página web de Adif existe un apartado específico para la comercialización de inmuebles, con alquiler y venta de locales, viviendas y terrenos. En el momento al que se refiere esta situación, no había ninguna propiedad disponible de Adif en la demarcación de Tarragona.
Mientras sigue la discusión sobre el inventario real de bienes y su estado de conservación, La Puntual se ha convertido en el ejemplo más visible en Tarragona de un patrimonio público vacío durante años que hoy alberga a familias con menores en plena emergencia residencial.