Sis famílies viuen des del març de 2024 a La Puntual, al número 64 del carrer Pere Martell de Tarragona, un bloc que portava més d'una dècada buit i deteriorant-se. L'immoble, ocupat pel Sindicat de l"Habitatge de Tarragona per allotjar famílies amb infants, s'ha convertit també en seu de l'organització i en un pis d'emergència.
La finca figura com un dels immobles abandonats que Adif tenia a Tarragona. No és l'únic cas. L'empresa pública disposa a més d'un altre edifici a la Part Baixa, a la Plaça dels Carros, que està parcialment abandonat. La xifra exacta de propietats d'Adif a la ciutat i en el conjunt de la demarcació continua sense ser clara.
Un inventari discutit a la província
Fa uns mesos, el comitè del centre de treball d'Adif a la província de Tarragona va reclamar a la companyia un llistat d'aquests béns. La petició es va formular davant la situació d'abandonament i desús de part d'aquest patrimoni públic.
"En bona part és un patrimoni que es troba en un estat d'abandonament i desús" - Daniel Esparza, president del comitè del centre de treball d'Adif a Tarragona
La relació lliurada per l'empresa correspon a febrer de 2024. En ella apareixien 43 immobles que no reunien condicions d'habitabilitat i sobre els quals faltava comprovar possibles ocupacions irregulars. D'aquest total, 22 estaven a la demarcació de Barcelona i 21 a les comarques de Tarragona.
Tanmateix, el comitè sosté que aquest inventari no reflecteix la realitat. En la relació facilitada per Adif no consten propietats a la ciutat de Tarragona ni els pisos que la companyia té al costat de l'estació de Reus, també abandonats. El llistat només recull 20 propietats al carrer Aragó de Móra la Nova i una al Vendrell.
"Reclamem tenir un inventari real, ja que en diferents municipis hi ha immobles que formen part del patrimoni de l'empresa i que, tanmateix, romanen buits, sense manteniment ni conservació adequada" - Comitè del centre de treball d'Adif a Tarragona
La colònia ferroviària de Sant Vicenç de Calders, un cas singular
Entre els immobles d'Adif a la demarcació destaca la colònia ferroviària de Sant Vicenç de Calders, construïda a inicis del segle XX. El conjunt suma un centenar de cases aixecades per a treballadors de la companyia i encara manté inquilins que paguen lloguer a Adif.
L'Ajuntament del Vendrell i la Generalitat ja han donat els primers passos per recuperar aquest àmbit i convertir-lo en habitatge social. El comitè d'empresa comparteix aquesta línia i planteja que aquests immobles puguin rehabilitar-se per destinar-los a habitatge, també amb possible ús ferroviari.
El comitè considera inacceptable que un patrimoni públic amb potencial ús social continuï tancat i deteriorant-se en un context de crisi habitacional. També ha demanat a la direcció d'Adif i al Ministeri de Transports i Mobilitat Sostenible que avaluïn l'estat d'aquestes propietats per activar mesures de rehabilitació i aprofitament, amb criteris de transparència i responsabilitat social.
"A Catalunya tenim un problema molt greu de manca de personal, que normalment es cobreix amb gent de fora. Si aquests habitatges es posessin a disposició dels treballadors d'Adif, que és pel que eren, faria més atractiva la seva permanència en aquesta comunitat autònoma" - Daniel Esparza, president del comitè del centre de treball d'Adif a Tarragona
La petició política a Tarragona
El debat sobre aquests immobles ja va arribar a l'àmbit municipal. El febrer de l'any passat, el regidor d'En Comú Podem a Tarragona Jordi Collado va remetre una carta al president d'Adif, Pedro Marco de la Peña, en la qual proposava explorar la cessió d'immobles buits, reformats o pendents de reforma, per destinar-los a lloguer social.
En aquest escrit, Collado advertia de les greus dificultats d'accés a l'habitatge a Tarragona i defensava que Adif, com a propietari de diversos immobles a la ciutat, podia jugar un paper determinant. També apuntava que l'Ajuntament disposava de capacitat pressupostària per rehabilitar-los i posar-los a disposició de les famílies més vulnerables, a més d'emplaçar l'empresa pública a obrir un diàleg constructiu.
La resposta que va rebre va ser que Adif no tenia pisos a Tarragona. Aquesta versió xoca amb l'existència d'edificis com La Puntual o l'immoble de la Plaça dels Carros, tots dos situats a la ciutat. Després de l'acord entre el president Salvador Illa i l'arquebisbe Joan Planellas per a la cessió de propietats de l'Església a habitatge social, Collado situa ara Adif com a següent objectiu.
Sense oferta a la demarcació
A la pàgina web d'Adif hi ha un apartat específic per a la comercialització d'immobles, amb lloguer i venda de locals, habitatges i terrenys. En el moment a què es refereix aquesta situació, no hi havia cap propietat disponible d'Adif a la demarcació de Tarragona.
Mentre continua la discussió sobre l'inventari real de béns i el seu estat de conservació, La Puntual s'ha convertit en l'exemple més visible a Tarragona d'un patrimoni públic buit durant anys que avui acull famílies amb menors en plena emergència residencial.