La Paeria de Lleida ha activado la tramitación de cuatro propuestas de promotores sociales para levantar hasta 580 viviendas en siete solares municipales. El anuncio lo ha hecho este lunes el alcalde, Fèlix Larrosa, durante una visita a las obras de La Llaó, la promoción cooperativa que Sostre Cívic construye en el barrio de Joc de la Bola.
El movimiento llega mientras avanza un modelo residencial que busca ampliar la oferta asequible con fórmulas distintas a la compra, pero que exige a los futuros residentes una aportación inicial de entre 9.000 y 15.000 euros. En La Llaó, esa fórmula se traducirá en 25 viviendas de protección oficial en régimen de cesión de uso, con entrada prevista para mediados de 2027.
Larrosa anunció hasta 580 viviendas en siete solares municipales
La comisión técnica de Vivienda ha dado luz verde al inicio de la tramitación de las cuatro propuestas presentadas por promotores sociales. La previsión municipal pasa por desarrollar hasta 580 viviendas repartidas en siete solares de titularidad pública.
Durante la visita a Joc de la Bola, Larrosa vinculó la medida con un cambio en la forma de acceder y convivir en la vivienda. El alcalde defendió ese giro y puso el foco en los espacios compartidos como pieza de cohesión social y comunitaria.
"Defendemos el cambio de modelo residencial, destacando la importancia de los espacios compartidos como elemento de cohesión social y comunitaria" - Fèlix Larrosa, alcalde de Lleida
La promoción de Sostre Cívic se levanta sobre un solar cedido por la Empresa Municipal de Agenda Urbana, la EMAU, mediante un derecho de superficie de 75 años. El edificio incluirá viviendas de una a tres habitaciones, espacios comunitarios, un local comercial y una plaza de aparcamiento por cada unidad.
La Llaó prevé 25 pisos y cuotas de entre 380 y 650 euros al mes
La Llaó funcionará bajo el sistema de cesión de uso, una fórmula en la que los residentes no adquieren la propiedad del piso, pero sí el derecho a vivir en él. Clara Bricullé, coordinadora del proyecto, sostuvo que ese esquema blinda el carácter asequible de la promoción al impedir la compraventa y la especulación.
"El sistema de cesión de uso permite garantizar vivienda asequible de manera permanente, ya que los pisos no se pueden vender ni especular" - Clara Bricullé, coordinadora del proyecto
Para acceder a una de las viviendas, los interesados deben figurar en el registro de vivienda protegida y cumplir los requisitos económicos fijados para este tipo de promociones. El acceso exige además una aportación inicial de entre 9.000 y 15.000 euros.
Después, las cuotas mensuales se moverán entre 380 y 650 euros, a los que habrá que sumar los servicios. La previsión de la cooperativa sitúa la entrada de los residentes en mediados de 2027 para las 25 viviendas protegidas del edificio.
En el plano constructivo, la promoción apuesta por materiales industrializados de madera y por un edificio de bajo consumo energético. El proyecto incorpora así criterios de sostenibilidad e innovación en una parcela municipal del barrio de Joc de la Bola.
El solar sobre el que se construye La Llaó ha sido cedido por la EMAU con un derecho de superficie de 75 años, y el edificio sumará viviendas de una a tres habitaciones, espacios comunitarios, un local comercial y una plaza de aparcamiento por cada piso.