Los trabajadores de la empresa pública Casa47 comenzaron esta semana a retirar los escombros y limpiar los destrozos del bloque de viviendas situado en la calle Ausiàs March de Alcoletge. La intervención se produce dos años después del saqueo que sufrió el inmueble en 2022 y tras la reciente detección de puertas antivandálicas forzadas por parte de los vecinos.
El alcalde Josep Maria Gras y agentes de los Mossos d'Esquadra se personaron en el lugar inmediatamente después de que los residentes alertaran de la apertura de los accesos blindados. Las autoridades querían verificar la identidad de quienes manipulaban las estructuras de seguridad del edificio abandonado.
La limpieza marca el inicio de la recuperación
Las tareas de saneamiento han generado expectación entre la comunidad vecinal, que lleva tiempo denunciando el estado de abandono de la finca. El primer edil confirmó que los operarios actuaban bajo contrato de la entidad gestora del patrimonio inmobiliario.
"Cuando llegamos vimos que se trataba de una brigada de trabajadores contratados por Casa47, y que estaban empezando a limpiar los destrozos" - Josep Maria Gras, alcalde de Alcoletge
Este bloque alberga sesenta pisos que permanecieron vacíos desde 2019 cuando finalizaron los contratos de alquiler social de sus inquilinos anteriores. La propiedad pasó entonces a manos de la Sareb, el banco malo encargado de gestionar los activos inmobiliarios tóxicos.
Josep Maria Gras señaló que esta limpieza podría representar el primer paso firme hacia la rehabilitación integral del edificio. Sin embargo, admitió que el ayuntamiento no ha recibido ninguna notificación oficial por escrito por parte de Casa47 sobre el alcance o la duración de los trabajos.
Los temporeros ocupan huecos tapiados
Paralelamente a las labores de limpieza, el consistorio registra quejas continuas por ruidos y golpes procedentes del interior. Algunos individuos intentan acceder a los pisos que permanecen tapiados para evitar nuevas ocupaciones ilegales.
El alcalde identificó a estos nuevos ocupantes como trabajadores temporales vinculados a la campaña agrícola estacional. Su presencia responde a la necesidad urgente de alojamiento durante los meses de recolección.
"se trata de temporeros que persiguen un sitio para vivir mientras buscan un trabajo en la campaña de la fruta" - Josep Maria Gras, alcalde de Alcoletge
Gras indicó que esta situación será transitoria y estará limitada a la temporada de buen tiempo. El inmueble carece de las condiciones básicas de habitabilidad para resistir el invierno o ser usado como residencia estable durante todo el año.
La Sareb notificó recientemente al ayuntamiento de Alcoletge una oferta de cesión gratuita que incluye una vivienda unifamiliar y dos solares ubicados en el núcleo urbano. El organismo estatal busca así compensar o facilitar la gestión del suelo municipal.
No obstante, la propuesta presenta importantes inconvenientes técnicos y económicos para las arcas locales. La vivienda cedida se encuentra en estado de amenaza de ruina y requiere una intervención inmediata.
Los dos solares incluidos en la oferta arrastran cargas urbanísticas valoradas en aproximadamente 300.000 euros de costes asociados. El consistorio deberá asumir este importe si decide ejecutar algún proyecto de desarrollo futuro en esos terrenos.
Josep Maria Gras confirmó su acuerdo preliminar con la oferta planteada por la Sareb. El alcalde espera ahora la respuesta oficial del organismo para cerrar los detalles de la cesión y definir el calendario de actuaciones.