Els treballadors de l'empresa pública Casa47 van començar aquesta setmana a retirar els enderrocs i netejar els desperfectes del bloc d'habitatges situat al carrer Ausiàs March d'Alcoletge. La intervenció es produeix dos anys després del saqueig que va patir l'immoble el 2022 i després de la recent detecció de portes antivandàliques forçades per part dels veïns.
L'alcalde Josep Maria Gras i agents dels Mossos d'Esquadra es van personar al lloc immediatament després que els residents alertessin de l'obertura dels accessos blindats. Les autoritats volien verificar la identitat dels qui manipulaven les estructures de seguretat de l'edifici abandonat.
La neteja marca l'inici de la recuperació
Les tasques de sanejament han generat expectació entre la comunitat veïnal, que fa temps que denuncia l'estat d'abandonament de la finca. El primer edil va confirmar que els operaris actuaven sota contracte de l'entitat gestora del patrimoni immobiliari.
"Quan vam arribar vam veure que es tractava d'una brigada de treballadors contractats per Casa47, i que estaven començant a netejar els destrossos" - Josep Maria Gras, alcalde d'Alcoletge
Aquest bloc allotja seixanta pisos que van romandre buits des del 2019 quan van finalitzar els contractes de lloguer social dels seus anteriors inquilins. La propietat va passar aleshores a mans de la Sareb, el banc dolent encarregat de gestionar els actius immobiliaris tòxics.
Josep Maria Gras va assenyalar que aquesta neteja podria representar el primer pas ferm cap a la rehabilitació integral de l'edifici. No obstant això, va admetre que l'ajuntament no ha rebut cap notificació oficial per escrit per part de Casa47 sobre l'abast o la durada dels treballs.
Els temporers ocupen buits tapiats
Paral·lelament a les tasques de neteja, el consistori registra queixes contínues per sorolls i cops procedents de l'interior. Alguns individus intenten accedir als pisos que romanen tapiats per evitar noves ocupacions il·legals.
El batlle va identificar aquests nous ocupants com a treballadors temporals vinculats a la campanya agrícola estacional. La seva presència respon a la necessitat urgent d'allotjament durant els mesos de recol·lecció.
"es tracta de temporers que persegueixen un lloc per viure mentre busquen una feina en la campanya de la fruita" - Josep Maria Gras, alcalde d'Alcoletge
Gras va indicar que aquesta situació serà transitòria i estarà limitada a la temporada de bon temps. L'immoble manca de les condicions bàsiques d'habitabilitat per resistir l'hivern o ser usat com a residència estable durant tot l'any.
La Sareb va notificar recentment a l'ajuntament d'Alcoletge una oferta de cessió gratuïta que inclou un habitatge unifamiliar i dos solars ubicats al nucli urbà. L'organisme estatal busca així compensar o facilitar la gestió del sòl municipal.
No obstant això, la proposta presenta importants inconvenients tècnics i econòmics per a les arques locals. L'habitatge cedit es troba en estat d'amenaça de ruïna i requereix una intervenció immediata.
Els dos solars inclosos en l'oferta arrosseguen càrregues urbanístiques valorades en aproximadament 300.000 euros de costos associats. El consistori haurà d'assumir aquest import si decideix executar algun projecte de desenvolupament futur en aquests terrenys.
Josep Maria Gras va confirmar el seu acord preliminar amb l'oferta plantejada per la Sareb. El batlle espera ara la resposta oficial de l'organisme per tancar els detalls de la cessió i definir el calendari d'actuacions.