La provincia de Girona registró una media de 109 interesados por cada piso anunciado en el primer trimestre de 2026. Esta cifra refleja la intensa competencia que existe actualmente en el mercado inmobiliario local.
La demanda se modera tras el pico invernal
El dato supone un descenso de 31 contactos respecto al cierre de 2025, momento en que la presión alcanzó los 140 aspirantes por vivienda. A pesar de esta bajada, la situación dista mucho de la normalidad.
Quince contactos por inmueble marcan el umbral que define un mercado equilibrado según los criterios del Observatorio del Alquiler. La realidad actual multiplica por siete esa referencia teórica de estabilidad.
España experimentó una media de 141 interesados por vivienda en los primeros diez días de publicación. Este volumen supera en 29 personas la registrada hace un año en todo el territorio nacional.
Barcelona lidera la presión inmobiliaria estatal
La capital catalana concentra la mayor tensión del país con 453 personas interesadas por cada piso disponible. Esta cifra duplica ampliamente la de Bizkaia, que ocupa la segunda posición con 191 candidatos.
Girona se sitúa por detrás de Barcelona, Bizkaia, Baleares, Zaragoza, Álava, Madrid y Las Palmas en el ranking estatal. La demarcación mantiene una posición intermedia dentro de las zonas más saturadas.
"La regulación en zonas tensionadas reduce la oferta disponible" - Observatorio del Alquiler
El parque de alquiler en Cataluña podría caer hasta las 96.742 viviendas este año. La proyección indica una pérdida superior a los 6.000 inmuebles respecto al ejercicio anterior.
Los precios rozan los mil euros en Girona
El importe medio mensual en la provincia se ha fijado en 973 euros durante estos primeros meses. Esta cantidad queda muy por debajo de la media estatal, que ya asciende a 1.205 euros.
Madrid cobra 1.606 euros mensuales de media mientras que Barcelona alcanza los 1.644 euros por vivienda. Las Islas Baleares encabezan la lista nacional con un precio medio de 1.676 euros.
Hasta doce provincias superan ya la barrera psicológica de los 1.000 euros de renta mensual. El incremento estatal alcanza el 5,1% en comparación con los datos del año precedente.
Las lluvias e inundaciones ocurridas en enero y febrero en el sur peninsular también han afectado al stock disponible. Estos fenómenos climáticos extremos se suman a las restricciones normativas como causas principales de la destrucción de oferta.
La previsión apunta a una caída del 2,1% en el total de viviendas disponibles en España. El parque residencial se situaría así en 669.529 inmuebles antes de finalizar el año.