La província de Girona va registrar una mitjana de 109 interessats per cada pis anunciat en el primer trimestre de 2026. Aquesta xifra reflecteix la intensa competència que existeix actualment en el mercat immobiliari local.
La demanda es modera després del pic hivernal
La dada suposa un descens de 31 contactes respecte al tancament de 2025, moment en què la pressió va assolir els 140 aspirants per habitatge. Malgrat aquesta baixada, la situació dista molt de la normalitat.
Quinze contactes per immoble marquen el llindar que defineix un mercat equilibrat segons els criteris de l'Observatori del Lloguer. La realitat actual multiplica per set aquesta referència teòrica d'estabilitat.
Espanya va experimentar una mitjana de 141 interessats per habitatge en els primers deu dies de publicació. Aquest volum supera en 29 persones el registrat fa un any en tot el territori nacional.
Barcelona lidera la pressió immobiliària estatal
La capital catalana concentra la major tensió del país amb 453 persones interessades per cada pis disponible. Aquesta xifra duplica àmpliament la de Biscaia, que ocupa la segona posició amb 191 candidats.
Girona se situa per darrere de Barcelona, Bizkaia, Balears, Saragossa, Àlaba, Madrid i Las Palmas en el rànquing estatal. La demarcació manté una posició intermèdia dins de les zones més saturades.
"La regulació en zones tensionades redueix l'oferta disponible" - Observatori del Lloguer
El parc de lloguer a Catalunya podria caure fins a les 96.742 habitatges aquest any. La projecció indica una pèrdua superior a les 6.000 immobles respecte a l'exercici anterior.
Els preus voregen els mil euros a Girona
L'import mitjà mensual a la província s'ha fixat en 973 euros durant aquests primers mesos. Aquesta quantitat queda molt per sota de la mitjana estatal, que ja ascendeix a 1.205 euros.
Madrid cobra 1.606 euros mensuals de mitjana mentre que Barcelona assoleix els 1.644 euros per habitatge. Les Illes Balears encapçalen la llista nacional amb un preu mitjà de 1.676 euros.
Fins a dotze províncies superen ja la barrera psicològica dels 1.000 euros de renda mensual. L'increment estatal arriba al 5,1% en comparació amb les dades de l'any precedent.
Les pluges i inundacions ocorregudes al gener i febrer al sud peninsular també han afectat l'estoc disponible. Aquests fenòmens climàtics extrems se sumen a les restriccions normatives com a causes principals de la destrucció d'oferta.
La previsió apunta a una caiguda del 2,1% en el total d'habitatges disponibles a Espanya. El parc residencial se situaria així en 669.529 immobles abans de finalitzar l'any.