L'Ajuntament de Reus va aprovar divendres 15 de maig una modificació de l'ordenança fiscal de l'Impost sobre Béns Immobles per incentivar la promoció d'habitatge assequible i adaptar altres taxes municipals. La principal novetat incorpora una bonificació de fins al 95% de la quota de l'IBI per a habitatges protegits lligats al Pla 50.000 de la Generalitat de Catalunya.
La mesura arriba amb una condició que en limita l'aplicació. El benefici fiscal només podrà concedir-se a habitatges destinats a lloguer social i declarats de especial interès o utilitat municipal, mentre que la resolució del programa autonòmic prohibeix repercutir aquest IBI a l'inquilí, igual que els costos de reparació, manteniment o millora que corresponguin a la propietat.
Reus aplicarà fins a un 95% de bonificació a habitatges del Pla 50.000
La modificació aprovada pel ple afegeix aquesta rebaixa fiscal per a promocions d'habitatge protegit vinculades al pla de la Generalitat de Catalunya. El consistori la condiciona tant a l'ús social del lloguer com a una declaració municipal prèvia.
A més, la nova bonificació del 95% no podrà sumar-se a l'ja vigent per a habitatge de protecció oficial. L'ordenança manté aquest altre règim, que aplica un 50% del primer al desè any i un 25% de l'onzè al quinzè.
D'aquesta manera, les promocions incloses en el Pla 50.000 hauran d'acollir-se a un únic marc d'ajudes fiscals. La incompatibilitat evita que un mateix habitatge protegit acumuli dues bonificacions sobre la mateixa quota de l'impost.
L'ordenança fixa un topall de 25.000 euros en la taxa d'activitats
El ple també va aprovar modificar la taxa per prestació de serveis d'intervenció administrativa d'activitats. La nova redacció fixa un límit màxim de quota de 25.000 euros.
L'Ajuntament justifica aquest topall per la necessitat de garantir la proporcionalitat tributària i ajustar els ingressos municipals al cost previsible del servei. La reforma afecta una taxa lligada a la tramitació administrativa d'activitats econòmiques.
Les concessions antigues del cementiri es podran regularitzar fins al 31 de desembre de 2031
Una altra de les modificacions introdueix un règim transitori en la taxa de cementiri. La mesura permetrà regularitzar concessions antigues amb durades superiors a 75 anys mitjançant una tarifa reduïda.
Al mateix temps, la nova durada màxima d’aquestes concessions passarà a ser de 50 anys. El règim s’aplicarà a títols atorgats abans de la Llei 33/2003 de patrimoni de les administracions públiques.
La regularització d’aquestes concessions antigues podrà tramitar-se fins al 31 de desembre de 2031.