El Govern ha aprovat un decret que simplifica els tràmits urbanístics en els municipis de menys de 2.000 habitants per facilitar la creació d'habitatge. La norma permet als ajuntaments destinar a residència construccions existents en sòl no urbanitzable com granges o magatzems.
Aquesta mesura impacta directament en 191 municipis de la província de Lleida, cosa que suposa el 80 per cent del total territorial. L'executiu autonòmic busca amb aquesta eina combatre el despoblament i agilitzar els projectes d'habitatge a les zones més afectades per la fuga demogràfica.
Els ajuntaments guanyen autonomia per rehabilitar granges
Cada consistori haurà d'aprovar un inventari específic d'edificacions en sòl no urbanitzable susceptibles de convertir-se en residència habitual o activitats econòmiques. Aquest llistat serà independent del catàleg de masies i cases rurals que ja existeix en la legislació actual.
Les actuacions derivades d'aquest inventari requeriran únicament llicència municipal. No necessitaran informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme de la Generalitat de Catalunya i permetran una ampliació de fins a 150 metres quadrats amb justificació d'integració paisatgística.
"Aborda la problemàtica de l'habitatge i facilita l'arrelament als pobles" - Jaume Gilabert, alcalde de Montgai i president d'Eines de Repoblament Rural
La consellera Sílvia Paneque va explicar que el decret permet als municipis rurals contractar de forma conjunta el projecte i l'execució d'obres públiques i d'edificació. Aquesta agrupació d'encàrrecs pretén reduir costos i temps d'espera per a les administracions locals més petites.
La planificació urbanística es redueix de deu anys a dos
El text crea la figura de veïnats rurals per a nuclis de població en sòl no urbanitzable amb una antiguitat acreditada de 100 anys. A més estableix dues noves figures de desenvolupament urbà adaptades a la realitat demogràfica d'aquestes zones.
El Pla d'Ordenació Urbanística Municipal rural servirà per a creixements moderats mentre que les normes de planejament regularan les zones sense creixement. El POUM rural mantindrà la mateixa tramitació però amb avaluacions ambientals simplificades i menor documentació administrativa.
Les normes de planejament podran ser aprovades directament per l'ajuntament després d'un informe vinculant de la Comissió Territorial d'Urbanisme. Els terminis d'aprovació d'aquests planejaments es reduiran dràsticament d'entre 7 i 10 anys a només 2 anys.
L'executiu ja ha obert la primera convocatòria per licitar 8 solars de propietat pública en municipis com Baix Pallars Bellver de Cerdanya Llavorsí Rialp Vielha Balaguer i Juneda. Aquests terrenys tenen capacitat per construir 142 habitatges de lloguer assequible.