La província de Tarragona va registrar a l'abril de 2026 el major augment interanual del lloguer a Catalunya, amb un 21,31%, segons l'informe mensual de pisos.com. El repunt contrasta amb el preu mitjà provincial, que segueix sent el més baix de la comunitat amb 8,98 euros per metre quadrat.
La principal tensió del mercat apareix aquí. Tarragona encapçala les pujades anuals catalanes, però al mateix temps va anotar l'avenç mensual més baix de les quatre províncies amb un 0,18% respecte al març, mentre la mitjana autonòmica va quedar en el 6,48% interanual.
Tarragona va liderar l'alça anual malgrat el menor avenç mensual de Catalunya
La dada provincial es desmarca de la resta del mapa català. Girona va ser la província amb major pujada mensual a l'abril, amb un 2,60%, mentre Tarragona amb prou feines va avançar aquest 0,18% en un mes, encara que en la comparació amb l'abril del 2025 va ser la que més es va encarir.
A Catalunya, el lloguer va assolir 16,72 euros per metre quadrat a l'abril.
Aquest nivell situa la comunitat com la tercera més cara d'Espanya, només per darrere de Madrid i Balears. En el conjunt del país, la mitjana va quedar en 14,64 euros per metre quadrat, amb un creixement interanual de l'11,33%.
Dins de Catalunya, la distància entre províncies continua sent àmplia. Tarragona manté el preu més assequible, amb 8,98 euros per metre quadrat, molt lluny de Barcelona, que va arribar als 18,98 euros i es va col·locar com la tercera província més cara d'Espanya.
"Accedir a un habitatge de lloguer s'ha convertit en un procés competitiu, restrictiu i, en molts casos, excloent" - Ferran Font, director d'Estudis, pisos.com
La valoració de Font acompanya un escenari en el qual l'encareiment no es reparteix per igual. Tarragona parteix de preus molt més baixos que Barcelona, però accelera amb més força en la comparació anual.
La capital tarraconense va baixar un 0,73% en un mes i va pujar un 5,09% en un any
A la ciutat de Tarragona, el comportament d'abril també va deixar un encreuament de tendències. La capital va registrar una baixada mensual del 0,73%, el setè descens més acusat entre les capitals espanyoles, però en termes interanuals el lloguer va pujar un 5,09%.
Barcelona va assolir els 30,24 euros per metre quadrat.
Evolució va col·locar Tarragona com la setena capital on més es va encarir el lloguer en l'últim any. La lectura provincial i la de la capital apunten en la mateixa direcció, amb descensos o avenços molt continguts a curt termini i augments clars davant abril de 2025.
Font també vincula la pressió del mercat a la regulació. El director d'Estudis de pisos.com sosté que la inseguretat regulatòria afecta propietaris i inversors, que operen en un entorn de regles inestables, i que això acaba impactant en l'oferta disponible.
En aquest context, Barcelona continua com la capital més cara d'Espanya per lloguer habitatge, amb un preu mitjà de 30,24 euros per metre quadrat.