Reus prevé ampliar su parque de vivienda protegida con 618 nuevos pisos a través de promociones en construcción, cambios urbanísticos, permutas de solares y la incorporación de inmuebles al programa municipal. El grueso de la previsión pasa por 357 viviendas impulsadas por vía urbanística y por otras 192 que ya están en fase de construcción en los ámbitos de Mas Iglesias y Riera.
La alcaldesa, Sandra Guaita, ha situado la vivienda pública como una de las prioridades del mandato y ha defendido las medidas ya activadas por el consistorio para ampliar la oferta en distintos puntos de la ciudad.
"Desde el inicio del mandato nos marcamos como prioridad la vivienda pública y hemos puesto el foco en ello. Estamos haciendo todo lo que está en nuestras manos" - Sandra Guaita, alcaldesa de Reus
Más de 350 viviendas por la vía urbanística
De las 357 viviendas previstas mediante ajustes de planeamiento, nuevas promociones y permutas, la actuación de mayor volumen es la de Pich Aguilera, con 190 pisos. A esa cifra se suman 38 viviendas que el Ayuntamiento ha habilitado con ajustes urbanísticos en dos puntos del barrio del Carme.
El consistorio también ha previsto 78 viviendas en un solar que ahora funciona como aparcamiento disuasorio en la calle Ball de Diables. A ello se añaden nuevas viviendas en Mas Vilanova y otras 51 en la calle Vilafortuny, en la zona de Clarisses. Las actuaciones de Ball de Diables y Vilafortuny han sido seleccionadas en la primera convocatoria del Pla 50.000 de la Generalitat, el programa diseñado para acelerar la construcción de vivienda pública.
Guaita ha señalado que la revisión del planeamiento urbanístico es la herramienta más eficaz para generar nuevo parque protegido, aunque ha admitido que se trata de procesos lentos y garantistas.
Mas Iglesias y Riera, en la recta final
El segundo gran bloque de crecimiento llegará con 192 viviendas en construcción en las promociones de Mas Iglesias y Riera. La promoción de Mas Iglesias suma 132 viviendas. La de Riera incorpora 42 públicas y 12 privadas.
La previsión municipal es que ambas promociones estén terminadas entre junio y julio de este año. El Ayuntamiento calcula además que el procedimiento de adjudicación quede resuelto antes de que acabe el año.
Para poder optar al sorteo de estas viviendas será imprescindible estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Cataluña. Sobre este proceso, la alcaldesa ha asegurado que el consistorio ya ha completado su parte de la tramitación y ha reclamado más agilidad a la administración autonómica.
"Ya ha hecho los deberes" - Sandra Guaita, alcaldesa de Reus
Carrilet y nuevas incorporaciones al parque municipal
Otra de las operaciones previstas es la permuta de fincas que permitirá construir 40 viviendas protegidas en la parcela de la avenida del Carrilet, un espacio que en su día se había planteado como posible ubicación del nuevo Mercado del Carrilet. En ese ámbito, el Ayuntamiento estudia combinar la futura promoción residencial con equipamientos públicos en la planta baja.
En paralelo, el consistorio ha adquirido 3 viviendas a través de los derechos de tanteo y retracto. Esos inmuebles ya han sido rehabilitados y se han incorporado a la Bolsa de Alquiler de Reus. Además, tramita la compra de otros 4 pisos con el objetivo de alcanzar un total de 7.
El programa municipal también ha sumado 22 viviendas más gracias a convenios con entidades sociales sin ánimo de lucro.
- Resilis ha aportado 5 viviendas
- Habitat3 ha sumado 13 viviendas
- Llars Familiars ha incorporado 4 viviendas
"La necesidad es muy elevada y es difícil dar respuesta a todas las solicitudes, pero el Ayuntamiento hará todo lo que esté a su alcance" - Sandra Guaita, alcaldesa de Reus
El Pla 50.000 y la actuación en Pich Aguilera
El Govern prevé incorporar en futuras convocatorias del Pla 50.000 tanto la promoción de Pich Aguilera como la rehabilitación de una finca en la calle Vallroquetes. En el caso de Pich Aguilera, la planificación municipal no se verá alterada por la posible fosa franquista cuya localización empezará a investigar la Generalitat el lunes 31 de marzo.
Con este paquete de actuaciones, Reus dibuja una ampliación del parque protegido repartida entre nuevas promociones, intervención urbanística y captación de vivienda ya existente, con varios proyectos en marcha en el Carme, Carrilet, Mas Iglesias, Riera, Ball de Diables, Clarisses y Pich Aguilera.