El Ayuntamiento de Oliana optará a la segunda convocatoria de la reserva pública de solares impulsada por la Generalitat para acelerar la construcción de vivienda pública. La propuesta del consistorio del Alt Urgell pasa por destinar el antiguo cuartel de la Guardia Civil, situado en una de las entradas del municipio, a vivienda dotacional.
El nuevo proceso ya está abierto y el plazo para presentar propuestas termina el 15 de junio. Esta convocatoria permite que los ayuntamientos y también promotores privados incorporen no solo solares, sino edificios que necesiten obras de rehabilitación para ampliar la oferta de pisos.
Un antiguo cuartel con capacidad para 10 viviendas
El edificio del antiguo cuartel, levantado en los años 70, se encuentra a pie de la C 14, junto al parque de bomberos voluntarios de Oliana. La previsión municipal es habilitar en este inmueble 10 pisos destinados a viviendas sociales de titularidad pública en régimen de alquiler a precios asequibles para colectivos con necesidades especiales o temporales.
El alcalde, Ricard Pérez, ha precisado que una parte de estas viviendas se reservará para jóvenes empadronados en el municipio. También sostiene que esta actuación sería la primera promoción de este tipo en la localidad.
"Cada vez tenemos a más personas con necesidades habitacionales y poder optar a esta línea de ayudas es algo muy positivo" - Ricard Pérez, alcalde de Oliana
Una operación cerrada tras años de negociación
El consistorio compró el antiguo cuartel en 2015, después de 12 años de negociaciones con el Ministerio del Interior. El proceso fue rebajando de forma notable el precio inicial. En 2003, la administración estatal pedía 300.000 euros por el inmueble. En 2011 aceptó reducir la cifra hasta 71.000 euros, el valor que fijaba entonces el Catastro.
Finalmente, la compraventa se cerró por 8.000 euros. Tras la adquisición, el Ayuntamiento planteó una actuación básica de mejora por el deterioro que presentaba el edificio a causa de actos vandálicos.
Actuaciones previstas y uso municipal de la planta baja
Entre las intervenciones anunciadas figuraban el pintado de la fachada, la reparación del tejado, que había quedado afectado por episodios de fuertes vientos en 2012, la reparación de la valla perimetral y el tapiado de las ventanas exteriores. La mayor parte de estas medidas, sin embargo, quedaron sin ejecutarse.
En paralelo, el Ayuntamiento había proyectado adecuar toda la planta baja del inmueble, con una superficie de 325 metros cuadrados, como almacén municipal. Ahora, el consistorio sitúa el edificio en el centro de su estrategia para captar ayudas y sumar vivienda pública en alquiler asequible en Oliana.