El Ayuntamiento de Girona mantiene contacto con la propiedad del bloque ocupado del número 13 y 15 de la ronda de Ferran Puig para que asuma la demolición del edificio, un inmueble fuera de ordenación por su proximidad a las vías del tren y que lleva ocupado desde el verano de 2024.
El consistorio sitúa el foco en la titularidad de la finca, a la que ya ha requerido la limpieza del espacio, aunque hasta ahora no se ha ejecutado. El edificio había permanecido vacío durante cuarenta años y en la fachada se instalaron redes para evitar desprendimientos de materiales hacia la acera.
Un edificio fuera de ordenación junto a las vías
La situación urbanística de la finca viene marcada por el Plan General de 2002, que deja el inmueble fuera de ordenación debido a su cercanía al trazado ferroviario. La previsión municipal pasa por intervenir sobre este punto con una nueva configuración edificatoria.
"Reconfigurar la edificabilidad actual" manteniendo el número de pisos pero "un poco más retrasados" - Sergi Font, teniente de alcaldía y regidor de Transición Ecológica y Área Urbana
Ese planteamiento permitiría conservar el volumen residencial, aunque con un retranqueo respecto a la situación actual del bloque. La demolición del edificio existente aparece como el paso previo que el Ayuntamiento quiere que asuma la propiedad.
Quejas vecinales y problemas de salubridad
La preocupación en el entorno se ha intensificado por las condiciones del inmueble y por los problemas denunciados desde hace meses por los vecinos. Entre las quejas figuran la salida de aguas fecales por una canalización del patio interior y el lanzamiento de bolsas de residuos.
El consistorio admite que busca una alternativa habitacional para las familias vulnerables que residen en el bloque, al entender que se trata de un espacio insalubre y que no reúne las condiciones exigibles a una vivienda.
"Los vecinos piden estar en un barrio tranquilo y vivir en paz" - Sergi Font, teniente de alcaldía y regidor de Transición Ecológica y Área Urbana
Desahucios parciales y retorno de ocupantes
Otro de los problemas que arrastra la finca es la dificultad para vaciarla por completo. Los procesos de desahucio realizados hasta ahora no han sido totales y, una vez se retiran los cuerpos policiales, los ocupantes vuelven a acceder a los pisos.
El responsable municipal de Transición Ecológica y Área Urbana sostiene además que el edificio actúa como "refugio para otros tipos de personas" que lo utilizan como protección para delinquir, una circunstancia que añade presión a una situación enquistada en este punto de la ronda de Ferran Puig.
Mientras no se concrete la actuación sobre la finca, el Ayuntamiento insiste en combinar la exigencia a la propiedad para que actúe sobre el inmueble con la búsqueda de una salida para las familias vulnerables, en un bloque que lleva cuatro décadas vacío y ocupado desde el verano pasado y que se ha convertido en uno de los principales focos de conflicto vecinal en la zona.